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Beschreibung der Immobilie
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Friedrichsbrunn bietet nicht nur ein komfortables und barrierefreies Wohnen, sondern auch ideale Bedingungen für die Pferdehaltung. Das im Jahr 1971 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem 823 m² großen Grundstück. Ergänzt wird das Anwesen durch eine 132 m² große Einfahrt sowie eine landwirtschaftliche Fläche von 1.102 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m². Aktuell ist die Immobilie vermietet, wobei das Mietverhältnis zum 31.12.2025 endet. Die Raumaufteilung umfasst einen kleinen Flur, einen kleinen Flur mit Kochküche, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Terrasse, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Kinderzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Heizung. Im Jahr 2022 wurde das Haus umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand mit modernem Wohnkomfort. Die Außenanlagen sind vielseitig nutzbar: Mehrere Nebengebäude bieten Platz für Werkstätten oder Hobbyräume, während die bestehenden Stallungen optimale Bedingungen für Pferdehaltung schaffen. Zusätzlich stehen ein Carport sowie ein gepflegter Gartenbereich zur Verfügung. Dieses Anwesen vereint ländliche Idylle mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für alle, die das Leben auf dem Land genießen und eigene Projekte verwirklichen möchten. Bei weiteren Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Friedrichsbrunn, ein charmantes Luftkur- und Wintersportdorf der Stadt Thale, liegt auf 533 Metern am südöstlichen Rand des legendären Bodetals. Umgeben von einer beeindruckenden Landschaft mit Bergen, Tälern und Wiesen, bietet der Ort über 190 Kilometer Wanderwege. Wanderfreunde und Naturliebhaber können zahlreiche Rundwanderwege erkunden, die zu Sehenswürdigkeiten wie der mystischen Teufelmühle, der majestätischen Adlereiche und dem idyllischen Bergrat-Müller-Teich führen. Friedrichsbrunn ist damit der ideale Ausgangspunkt für Erkundungen und gleichzeitig ein Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Die Infrastruktur umfasst kleine Lebensmittelgeschäfte mit regionalen Produkten und Souvenirläden. Für größere Einkaufsmöglichkeiten ist die nahegelegene Stadt Thale schnell erreichbar, wo Supermärkte und Bäckereien warten. Gemütliche Cafés und Restaurants laden ein, die regionale Küche zu genießen, was Friedrichsbrunn zu einem perfekten Ziel für erholsame Urlaubsaufenthalte macht. Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Anika Staat Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1