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Beschreibung der Immobilie
Verkauft wird ein insgesamt ca. 840 m² großes Baugrundstück. Das Grundstück war zuletzt mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut, welches jedoch bereits abgebrochen wurde. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus samt Garage bebaut werden. Hierfür wurde durch den Eigentümer eine dementsprechende Änderung des Bebauungsplanes erwirkt. Nach Absprache mit dem zuständigen Bauamt kann ebenfalls mit dem Bau eines Doppel- oder Zweifamilienhauses geplant werden. Eine Grundstücksteilung kann nach Absprache erfolgen. Für die Bebauung mit einem Doppelhaus entsteht ein Flurstück (ca. 203 m²) für die Zufahrt mit zwei Stellplätzen sowie ein Flurstück (ca. 395 m²) für die südliche Doppelhaushälfte und eins für die nördliche Doppelhaushälfte (ca. 244 m²). Das Inserat bildet das Nordgrundstück mit ca. 244 m² zzgl. 101 m² (1/2 Zufahrt mit Stellplätzen) ab. Der südliche Grundstücksteil wird ebenfalls zum Verkauf angeboten.
Grundstück in Rosenheim, Germany, Nr. 168361
$ 383 045
28.03.2025
$ 424 296
Rosenheim, Germany
Parameter
ID
168361
Art
Grundstück
Landfläche, m²
345
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Rosenheim
$ 5 760
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Rosenheim
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 938
2-Room Apartment
$ 743
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 760
Outside the City Center
$ 5 238
Kriminalitätsindex
14
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
86
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
24
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
57
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 15.83
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 49.83
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.31
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.10
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.98
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.05
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.21
Cappuccino (reguläre)
$ 3.71
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.11
Eier (normal) (12)
$ 3.59
Lokaler Käse (1 kg)
$ 17.95
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.96
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.08
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.69
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.56
Äpfel (1 kg)
$ 3.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.05
Orangen (1kg)
$ 2.20
Kartoffel (1 kg)
$ 1.53
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.87
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.80
Tomaten (1kg)
$ 5.18
Banane (1kg)
$ 2.15
Zwiebel (1kg)
$ 1.35
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.85
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.81
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 62.73
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 468
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.86
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.70
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 39.87
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 37 085
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 512
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 49.83
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 25.41
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 596
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 52.77
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 23.45
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 78.17
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 46.51
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 74.65
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 89.90
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 258
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 020