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Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige und teilsanierte Immobilie aus dem Baujahr 1939 befindet sich auf einem 759 m² großen Grundstück und bietet perfekte Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder eine große Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 286,49 m² besticht das Haus durch ein großzügiges Platzangebot und eine Vielzahl bereits abgeschlossener Modernisierungsmaßnahmen. Gleichzeitig bleibt ausreichend Raum, um eigene Wohn- und Gestaltungsideen umzusetzen und dem Haus eine persönliche Note zu verleihen. Das Erdgeschoss umfasst ein Badezimmer, eine geplante Küche sowie mehrere Räume, die flexibel als Wohn- oder Schlafbereiche genutzt werden können. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch eine angrenzend geplante Küche ergänzt wird. Ein Schlafzimmer sowie vorbereitete Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer runden diese Etage ab. Das Dachgeschoss bietet reichlich Platz mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei kleinere Räumlichkeiten, die vielseitig genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer im Dachgeschoss, das im Jahr 2016 vollständig modernisiert wurde. Der pflegeleichte Garten, der auch bequem über den Balkon im Obergeschoss zugänglich ist, besticht durch sein charmantes Gartenhaus und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Mit seiner einladenden Atmosphäre bietet er den idealen Ort zum Entspannen und Genießen, ein idyllisches Highlight, das dieses Angebot perfekt abrundet. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen., - Mehrgenerationenhaus - ca. 286,49 m² Wohnfläche - ca. 97,73 m² Nutzfläche - Potential zum Zweifamilienhaus - insgesamt sechs Schlafzimmer - drei Badezimmer, davon eins nicht fertiggestellt - Teilunterkellerung - großzügige Garage - pflegeleicht angelegter Garten mit praktischem Gartenhaus - Massivbauweise - und vieles mehr Folgende Modernisierungen haben stattgefunden: - Dämmung Giebelseite, 2024 - Stromkästen Erdgeschoss 2024 - Bodenbeläge und Bodendämmung Obergeschoss, 2024 - Wasserleitungen Badezimmer im Obergeschoss, 2024 - Elektroleitungen, 1980 - 2024 - Kunststofffenster zwischen 1990 - 2023 - Rollos, 1990 - 2023 - Gaszentralheizung, 2022 - Bodenbeläge Dachgeschoss, 2020 - Badezimmer im Dachgeschoss, 2016 - Veluxfenster im Dachgeschoss mit elektrischen Rollos, 2016 - Anbau, 1980 - Dacherneuerung und Dämmung, 1980, Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Vanessa Krifft Immobilienmaklerin Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren Kontakt Telefon: +49 2421 9748688 Mobil: 0151 57879899 E-Mail:
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