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Beschreibung der Immobilie
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Münstermaifeld bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche. Mit einer Grundstücksgröße von 312 m² und insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche sowie 94 m² Gewerbefläche bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst: Keller: Nutzbare Abstellfläche und Heizungskeller. Erdgeschoss: Ein geräumiges Ladenlokal, ein Büro, eine WC-Anlage und zusätzliche Abstellfläche. 1. Obergeschoss: Eine Küche, ein großes Wohnzimmer, Abstellräume, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. 2. Obergeschoss: Zwei weitere ausbaubare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Bereich im Dachgeschoss auszubauen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit aus - sei es als Wohnraum für eine Familie oder als Gewerbeimmobilie mit attraktivem Ladenlokal und Büroflächen im Erdgeschoss. Münstermaifeld liegt im Landkreis Mayen-Koblenz und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt. Die Stadt erstreckt sich inmitten des Maifelds, einer fruchtbaren Region, die für ihre landwirtschaftliche Vielfalt und sanften Hügel bekannt ist. Die Stadt kann auf eine lange Geschichte zurückblicken und ist für seine gut erhaltene Altstadt bekannt. Das Herzstück der Stadt ist der Marktplatz mit seinen historischen Fachwerkhäusern und der imposanten Pfarrkirche St. Martin. Die Stadtmauer und der Martinsturm sind weitere Zeugen der reichen Geschichte von Münstermaifeld. Die Verbindung von Geschichte, Kultur und Natur macht die Stadt zu einem einzigartigen und inspirierenden Ort, der auch für Gewerbetreibende und Unternehmer von Interesse sein könnte. Münstermaifeld pflegt ein lebendiges kulturelles Leben mit verschiedenen Veranstaltungen und Festivals im Laufe des Jahres. Dazu gehören historische Märkte, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen, die die Gemeinschaft zusammenbringen. Die hohe Lebensqualität in Münstermaifeld wird durch die ruhige und entspannte Atmosphäre, die historische Kulisse und die freundliche Gemeinschaft geprägt. Die Stadt ist ein wunderbarer Ort, um das Leben zu genießen und Familie und Arbeit in Einklang zu bringen. In Münstermaifeld und Umgebung finden Sie gemütliche Gasthäuser und Restaurants, die die regionale Küche und Weine aus der Moselregion anbieten. Die örtlichen Spezialitäten sind ein Genuss für Feinschmecker. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gewerbeeinheit bis 31.12.2023 vermietet. Insgesamt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als eine interessante Immobilieninvestition mit vielfältigen Möglichkeiten zur Nutzung und einer attraktiven Lage in Münstermaifeld. Vielen Dank für Ihr Interesse. Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen. Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem Objektangebot zu erhalten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.