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Beschreibung der Immobilie
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Das Mehrfamilien (Bj. ca. 1900) steht in Jork-Ladekop auf einem ca. 1.093 m² großen Grundstück. Gegenüber des Eingangs zum Haus ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet. Nach dem Betreten der Wohnung kommen Sie direkt in den offenen Küchen- /Essbereich mit heller, schöner Einbauküche und Tresen mit eingelassenem Einbauherd. Gegenüber von der Küche befindet sich Platz für eine kleine Sitzecke mit Tageslicht, die aktuell als Garderobe genutzt wird. Der helle Wohnungsflur ist direkt dahinter über wenige Stufen erreichbar und zeigt das erste Mal den charmanten Bauernhauscharakter. Überall in der Wohnung befinden sich offene Balken und kleine Details, die den Charme des alten Hauses erkennen lassen. Vom Flur aus gehen alle weiteren Räumlichkeiten, wie das Wohnzimmer mit teilw. offen liegenden Fachwerkbalken, 2 weitere Zimmer und das Tageslichtbad ab. Wenn Sie das Wohnzimmer betreten finden Sie zu Ihrer Rechten einen funktionsfähigen Kamin, der für wohlige Wärme und entspannte Stunden sorgt. Auch diese Kaminecke besticht durch ihre Gemütlichkeit und ihren Charme. Das restliche Wohnzimmer verfügt im offenen Ess- und Wohnbereich über ausreichend Platz und ist durch zwei große Fenster lichtdurchflutet. Die Fußböden sind mit Parkett bzw. Fliesen belegt. Der zur Wohnung gehörende Spitzboden hat eine Fläche von ca. 31m². Der Zugang zum Spitzboden erfolgt derzeit über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus, kann aber bei Bedarf auch über eine noch zu installierende Treppe von der Wohnung aus erschlossen werden. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren aufwendig renoviert und ist sehr geschmackvoll ausgestattet und eingerichtet worden. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit € 412,00, in diesem Hausgeld sind die Strom- und Wasserkosten enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin., - Spitzboden ca. 31 m² als Ausbaureserve - Bad erneuert 2022 - Einbauküche 2019 - Stellplatz - offener Kamin - Fachwerkcharme überall in der Wohnung - moderne Ausstattung - sehr gepflegte Wohnung - besonderes Flair durch Kleinigkeiten, die den Charme des ehemaligen Bauernhauses unterstreichen