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Beschreibung der Immobilie
PROVISIONSFREI: 3 attraktive, vermietete Eigentumswohnungen, 1 Außenstellplatz sowie 3 Bestandsgaragen mit vorgelagerten Stellplätzen. Effizienzhaus KFW 55 nach Energieeinsparverordnung 2016. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 68,70 bis 106,63 Quadratmetern; davon 2 Maisonette-Wohnungen vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss. Sämtliche Wohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche. Die Wohnung Nr. 1 ist barrierearm / rollstuhlgerecht. Großzügige und moderne Grundrisse. Alle Wohnungen mit Balkon und/oder Terrasse. Grundstücksgröße 488qm und Garagengrundstücksgröße 205qm Heizsystem: Heizung über Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)., Wohnung Nr. 3 Maisonette-Wohnung Erdgeschoss bis Dachgeschoss 3 ZKB mit Terrasse und Balkon Wohnfläche: 106,63 qm Es muss mindestens eine Garage mit Vorplatz je 15.000,00 € hinzuerworben werden. Ein weiterer Stellplatz kann erworben werden solange der Vorrat reicht. Ausstattungsmerkmale der Wohnungen: - Heizung über Luftwärmepumpe - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rollläden an allen senkrechten Fenstern und Fenstertüren in den Wohnungen - Küchen, Dielen einschließlich Abstellbereiche, Bäder und WC-Räume erhalten keramische Bodenbeläge - Wohn- und Schlafräume erhalten einen hochwertigen 2-Schicht-Fertigparkettbelag, Die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH hat in den 75 Jahren ihres Bestehens über 80.000 Häuser und Wohnungen gebaut, mehr als 80% davon als Eigentumsmaßnahmen. Unsere Kunden profitieren dabei von langjähriger Erfahrung, die sich in Qualität und Zuverlässigkeit niederschlägt. Aspekte, die auch Sie beim Kauf einer Immobilie berücksichtigen sollen. Die Verwaltung der Liegenschaft erfolgt durch unsere Gesellschaft. Miteigentumsanteil der hier angebotenen Einheit Nr. 3: 380,25 / 1.000. Direkterwerb vom Bauträger. Provisionsfrei. Den Grundriss der Wohnung finden Sie in den Anlagen. Auskünfte erteilen: Herr Boesen - Telefon 0651 97814-51 Herr Wiatrowicz - Telefon 0651 97814-22 Bitte beachten Sie unsere anhängende Datenschutzerklärung. Selbstverständlich kann diese auch jederzeit auf unserer Homepage www.aachener-swg.de abgerufen werden.