3 Schlafzimmer Stadthaus zum Verkauf in Hof, Germany, Nr. 169796

3 Schlafzimmer Stadthaus in Hof, Germany, Nr. 169796

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$ 132 883

28.03.2025 $ 149 059

$ 1 429 pro m²

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

1 Badezimmer

93 Wohnfläche, m²

Hof, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

169796

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

995

Übergabetermin

IV Gegend, 1938

Beschreibung der Immobilie

Auf dem ca. 995 m² großen, sonnigen Grundstück in ruhiger Lage im Ortsteil Froschgrün steht die kleine Doppelhaushälfte (mit Anbau) mit ihrer ca. 93 m² Wohnfläche. Sie hat insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur sowie zwei niedrigere Zimmer im Dachboden des Anbaus. Diese eignen sich z.B. als Hobbyraum oder als Spielzimmer für die Kinder. Weiterhin gibt es einen großen Nebenraum, der als Werkstatt oder Abstellraum dienen kann und über einen separaten Eingang verfügt. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Baujahr 1930 ist unterkellert, der Anbau aus dem Jahr 1976 nicht. Teilweise wurden schon Renovierungsarbeiten geleistet, so wurde z.B. 2005 das Dach des Anbaus neu gedeckt und größtenteils isoliert. Auch eine neue Heizung (Gas) und ein modernes Bad wurden 2020 eingebaut. Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Mit etwas Liebe und Eigenleistung lässt sich hier ein Wohn- und Gartentraum für die kleine Familie erschaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren einen Termin um sich das Objekt in begehrter Lage zu sichern.

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Hof

$ 2 547

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Hof

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 926

2-Room Apartment

$ 686

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 547

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.37

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 52.10

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.58

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.63

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.63

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.89

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.43

Cappuccino (reguläre)

$ 3.47

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.29

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.82

Eier (normal) (12)

$ 3.59

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.72

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.90

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.94

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.98

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.56

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.49

Äpfel (1 kg)

$ 1.79

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.51

Orangen (1kg)

$ 3.29

Kartoffel (1 kg)

$ 2.06

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.66

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.46

Tomaten (1kg)

$ 4.74

Banane (1kg)

$ 1.49

Zwiebel (1kg)

$ 1.45

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 18.69

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.01

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 62.52

Benzin (1 liter)

$ 1.97

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 035

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.44

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.88

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 40.52

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 297

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 615

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 47.70

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 29.89

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 779

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.89

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 96.10

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 32.77

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 125

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 174

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 463

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

[:nprice_228:]

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