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Global Properties

4 Schlafzimmer Stadthaus in Hanover, Germany, Nr. 169987

$ 288 595
28.03.2025 $ 309 626
$ 2 255 pro m²
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
128 Wohnfläche, m²
Hanover, Germany
Parameter
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
128
ID
169987
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
691
Übergabetermin
IV Gegend, 1962
Beschreibung der Immobilie
DHH, Bj. 1962, Vollkeller (65 qm), Eigentumsgrundstück, Außenmauerwerk mit Plattenbehang (hellgrau und rot), Satteldach, Dacheindeckung: Ziegel (dunkelrot), pflegeleicht angelegter Garten. Der Keller ist massiv gebaut, der obere Teil des Gebäudes ist ein Massivkernbau (Fachwerkgerüst mit darauf genagelten dämmenden Platten, Hohlräume mit Füllung= Bimskies und weiterem Isoliermatarial). Folgende Raumaufteilung ist vorhanden: EG= Flur, Küche, Wohnzimmer, Eßzimmer, Gäste-Zimmer, Bad, DG= Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad, KG= Flur mit Außenaufgang, Heizungs-/Waschkeller, Werkraum, Vorratsraum, weiterer Kellerraum., Die vielfältige Immobilie bietet folgende Ausstattung: - Kunststofffenster in weiss mit Isolierverglasung (Ausnahme: 1 Holzfenster im Eßzimmer) - Fensterbänke innen: Holz verkleidet, aussen: Steinplatten - Gaszentralheizung mit kleinem Warmwasserspeicher (Bj. 2003, Elco-Klöckner) - Warmwasserversorgung tlw. mit Durchlauferhitzer - größtenteils Rippenheizkörper, wenige Plattenheizkörper - Fußböden: Parkett, Laminat, Fliesen, PVC - Bad EG mit Fenster: WC, HWB, Badewanne, Fliesen, verschiedene Höhen gefliest (Flieder) - Bad OG mit Fenster: WC, HWB, Badewanne, Fliesen, verschiedene Höhen gefliest (weiss gestrichen) - massive Holztreppe mit Handlauf im Hausflur - Wendeltreppe aus Holz mit Handlauf im Wohnzimmer - Holztüren, Zargen in weiss, Blätter in Limba (tlw.
mit Glas) - Einbauküche (im EG) älteren Datums mit Elektrogeräten - Gartenlaube., Wohnen in einer DHH mit Perspektive. Zögern Sie nicht lange! Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir bitte eine Mail über "Anbieter kontaktieren". Gerne biete ich Ihnen auch eine individuelle Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Hanover
$ 4 561
Price per m²
192
Quality of Life Index
68
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Hanover
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 950
2-Room Apartment
$ 710
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 561
Outside the City Center
$ 3 488
Kriminalitätsindex
45
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
47
Kaufkraftindex
132
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
6
Sicherheitsindex
55
Verkehr CO₂ Index
1546
Verkehr Ineffizienz Index
51
Mietindex
22
Gesundheitsindex
67
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
26
Verkehr Pendeln Zeitindex
23
Restaurant Preisindex
65
Klimaindex
83
Lebenshaltungskosten Index
68
Lebensqualität Index
192
Verkehrsindex
75
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 15.19
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.13
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.03
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.84
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.68
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.21
Cappuccino (reguläre)
$ 4.34
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.29
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.23
Eier (normal) (12)
$ 3.77
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.04
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.72
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.17
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.29
Orangen (1kg)
$ 2.34
Kartoffel (1 kg)
$ 1.62
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.95
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.43
Tomaten (1kg)
$ 5.24
Banane (1kg)
$ 2.22
Zwiebel (1kg)
$ 1.43
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.37
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.21
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.79
Benzin (1 liter)
$ 2.02
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 358
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.26
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.39
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.07
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 904
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 369
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.68
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 30.27
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 115
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 36.38
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 30.39
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.03
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 108
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 46.46
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 131
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 146
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 680
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 219
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