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Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung, die wir Ihnen mit diesem Exposé präsentieren, besticht durch die gelungene Kombination von bester Infrastruktur am Ort und herrlich sonnigen, gut geschnitten Räumen. Die mit ca. 119 m² Wohnfläche plus großem Nutzkeller herrlich große Familien-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1963 erbauten 2-Familienhauses in der Stadt Olching, im Ortsteil Neu-Esting. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein sehr attraktiver großer Garten auf der Süd- und Westseite des Hauses. Im Jahr 2000 wurde die Heizanlage erneuert und von Öl auf Gasbetrieb umgestellt. Die Wohnung ist solide an eine Familie vermietet, die die Wohnung bestens hegt und pflegt. Bitte sehen Sie zu Aufteilung und Ausstattung den Grundriss und unsere Bilder im Exposé. Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet, die Nettomiete beträgt monatlich EUR 1.085,-, zzgl. EUR 200,- Betriebs- und Nebenkosten. , - Geflieste Diele, Küche und Bad; - Neuwertige Laminatböden in den Wohnräumen; - Über 300 m² großer Garten in Süd- und Westausrichtung; Praktischer Grundriss mit hellen Zimmern mit guten Größen; Modern und hell gefliestes Bad mit Fenster; Einzelgarage mit Durchgang zum Garten; 2000 erneuerte Heizungsanlage, auf Erdgasbetrieb umgestellt; Großer Kellerraum; Gemeinschaftlicher Waschraum mit Einzelstellplätzen für Waschmaschine und Trockner. , Der Kaufpreis beträgt EUR 598.000,- für die Wohnung, und EUR 12.000,- für die Garage, in Summe also EUR 610.000,-. Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.