4-Zimmer Haus zum Verkauf in Hanover, Germany, Nr. 170192

4-Zimmer Haus in Hanover, Germany, Nr. 170192

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$ 668 251

28.03.2025 $ 726 461

$ 2 944 pro m²

4 Zimmer

2 Badezimmer

227 Wohnfläche, m²

Hanover, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

227

170192

Art

Haus

Landfläche, m²

600

Übergabetermin

IV Gegend, 1976

Beschreibung der Immobilie

Sonnig gelegen, großzügig geschnitten und für die Familie gemacht. Mit viel Liebe zum Detail ist so ein echtes Juwel entstanden. Die Wohnlage in Isernhagen K.B. überzeugt mit besten Anbindungen an Hannovers Innenstadt, den Flughafen und die Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld. Ebenfalls lädt die naturnahe Lage zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Mit einer Wohnfläche von ca. 227 m², die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen, finden Sie hier ausreichend Platz. Im gärtnerisch gestalteten Außenbereich finden Sie Ruhe und Entspannung. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie in der Diele die freundliche und helle Atmosphäre des Hauses. Wohn- und Essbereich, sowie das Kaminzimmer, sind offen gestaltet und bilden das Herzstück des Erdgeschosses. Die weiße Einbauküche mit hochwertiger Arbeitsplatte und Geräten ist im Preis enthalten. Aus einem hinter der Küche gelegenen Wirtschaftsraum gelangen Sie in die Doppelgarage, so haben die Einkäufe kurze Wege. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.

Das Obergeschoss beherbergt ein großes weiteres Zimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Vollbad, hier können Sie beim Baden den Sternenhimmel beobachten. Koffer und Co. finden in weiteren Abstellräumen ausreichend Raum. Genießen Sie die Immobilie, die wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin präsentieren., Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz, Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Hanover

$ 4 561

Price per m²

192

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Hanover

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 950

2-Room Apartment

$ 710

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 4 561

Outside the City Center

$ 3 488

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

132

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1546

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

192

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 15.19

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.13

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.03

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.84

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.68

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.09

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.21

Cappuccino (reguläre)

$ 4.34

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.29

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.23

Eier (normal) (12)

$ 3.77

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.04

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.09

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.09

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.72

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.17

Äpfel (1 kg)

$ 3.49

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.29

Orangen (1kg)

$ 2.34

Kartoffel (1 kg)

$ 1.62

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.95

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.43

Tomaten (1kg)

$ 5.24

Banane (1kg)

$ 2.22

Zwiebel (1kg)

$ 1.43

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 20.37

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.21

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.79

Benzin (1 liter)

$ 2.02

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 358

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.26

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.39

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.07

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 904

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 369

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 44.68

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 30.27

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 115

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 36.38

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 30.39

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.03

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 108

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 46.46

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 131

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 146

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 680

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 18 219

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