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Beschreibung der Immobilie
Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage von Taunusstein – langfristig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Terrasse!Diese gepflegte Etagenwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich in einem individuell gestalteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993, das wieder wie neu wirken wird, wenn die Fassade einen frischen Anstrich bekommen hat. Die Lage überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Stadtnähe und Natur – direkt angrenzend an ein Feld mit Blick auf die sanfte Hügellandschaft.
Die Wohnung ist seit Oktober 1999 zuverlässig vermietet. Mit einer monatlichen Warmmiete von 807,22 Euro ist sie eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite.
+ Highlights für Kapitalanleger:
Langfristig vermietet – geringes Leerstandsrisiko
Attraktive Rendite – stabile Mieteinnahmen von 807,22 € monatlich
Wertsteigerungspotenzial – gepflegtes Haus in sehr gutem Zustand in gefragter Wohnlage
Professionelle Verwaltung – sorgt für Werterhalt der Immobilie
Gute Infrastruktur – Nahversorgung, ÖPNV und Wiesbaden in kurzer Zeit erreichbar
+ Wohnkomfort mit zeitlosem Stil
praktischer Grundriss mit einer durchdachten Raumaufteilung
Rollläden an den Fenstern
guter Zustand der Wohnung
in Mehrfamilienhaus mit guter Ausstattungsqualität
Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, die einen unverbauten Blick in die Natur bietet – ein echtes Highlight für Mieter, die nach Feierabend entspannen möchten.
+ Weitere Wohnungsmerkmale:
Hausmeister- und Gärtnerdienst – komfortable Verwaltung der Wohnanlage
Gaszentralheizung (1993) – effiziente Wärmeversorgung über Heizkörper
Eigener Kellerraum & Abstellraum – praktische Stauraumlösungen
Fest zugewiesener Stellplatz – kein Parkplatzstress für den Mieter
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Mit der Kombination aus solider Mietrendite, einer gepflegten Wohnanlage und einer beliebten Lage direkt an der Natur ist diese Wohnung eine zukunftssichere Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.
Aus Mieterschutzgründen präsentieren wir in unserem Exposé keine Innenaufnahmen. Wir werden Sie bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie begeistern.