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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung in der Europa Residenz, gelegen im Herzen von Bad Füssing, Europas Kurort Nummer 1. Nur 200 Meter von der beliebten Europatherme entfernt, genießen Sie hier eine äußerst zentrale Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des Kurortes direkt vor der Tür bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 42 Quadratmeter und ist vollständig möbliert. Sie verfügt über eine praktische Küchenzeile, ein modernes Bad mit Dusche sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Ein TV im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatboden verleiht der Wohnung eine ansprechende und pflegeleichte Atmosphäre.Der Balkon zur Ostseite ist mit einem Schiebeelement ausgestattet, das Ihnen die Möglichkeit bietet, ihn ähnlich einem Wintergarten zu nutzen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zudem profitieren Sie von 6 Wochen Eigennutzung und der Möglichkeit zur Kurgastvermietung, was diese Wohnung zu einer attraktiven Investition macht. In der Europa Residenz finden Sie zudem ein Café und eine Physiotherapie im Haus, die Ihren Aufenthalt noch angenehmer gestalten. Besichtigungen sind jederzeit möglich – zögern Sie nicht, sich diesen charmanten Rückzugsort in Bad Füssing zu sichern!, Kurz & Knapp: - 2 Zimmer Wohnung - Wohnfläche ca. 42 m² - Erdgeschoss - Ost Seite - Balkon mit Schiebeelement (Wintergarten ähnlich) - Kurgastvermietung + 6 Wochen Eigennutzung - sehr zentrale Lage - Tiefgaragenstellplatz - Cafe / Physiotherapie im Haus - Fliesen & Laminatböden - Bad mit Dusche - Küchenzeile - uvm., - Energieausweis vorhanden - EA-V: 98,8kWh/(m²*a)Bj.2003,Gas,C - Besichtigung jederzeit möglich Bei weiteren Fragen können Sie sich jederzeit unverbindlich unter der 08531 21358 bei uns melden. Wir verkaufen auch Ihre Immobilie! Vermittlung und Nachweis von - Wohnhäusern, Altbauten - Eigentumswohnungen - Appartements, Hotels - Grundstücken / Bauplätzen - Landwirtschaftlichen Grund / Anwesen Sicher zum Ziel und gut beraten - von Ihrem Immobilien-Fachmann! Profitieren Sie von einer über 40-jährigen Erfahrung in der Immobilienbranche, einer umfassenden Ortskenntnis und einer absolut seriösen Beratung! Käuferprovision: 3,57% incl. 19% MWST Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann von der Cernota Immobilien GmbH kein Gewähr bzw. keine Haftung übernommen werden.