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Beschreibung der Immobilie
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2014 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.216 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca,638 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer. Die Hauptwohnung verfügt im EG über ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und großen Wohnzimmer. Zusätzlich zur Hauptwohnung verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über eine Einliegerwohnung mit ca. 50 m², die ursprünglich als kleine Praxis konzipiert war, sich aber auch ideal als Büro, Gästezimmer oder für die Vermietung eignet. Das Obergeschoss gehört komplett zur Hauptwohnung. Hier stehen 5 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Die Schlafzimmer können individuell auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Die massive Bauweise mit der hervorragenden Dämmung, in Kombination mit der modernen Gaszentralheizung, ergeben eine sparsame Energieeffizienzklasse B. Vor dem Haus gibt es 2 Stellplätze sowie eine Garage neben dem Gebäude. Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle und geräumige Räumlichkeiten. Die Badezimmer und Gäste-WC sind modern und hochwertig ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich der Hauptwohnung bietet viel Platz und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erreichen Sie einmal aus der Küche und einmal aus dem Wohnzimmer. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Lassen Sie sich von diesem modernen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!, Hauptwohnung: • Erdgeschoss ca.73,4m² o Wohnzimmer o Küche o Gäste-WC o Hauswirtschaftsraum o Diele • Dachgeschoss ca.93,2m² o Bad mit Dusche und Badewanne o Arbeitszimmer o Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank o 3 weitere Schlafzimmer • Einliegerwohnung / Praxis ca.49,5m² o Wohn- / Essbereich o Schlafzimmer o Küche o Bad mit Dusche o Gäste-WC • weiteres o 2 Außenstellplätze o 1 Garage o Gaszentralheizung o Eingangsbereich mit Rampe o Terrasse mit Südausrichtung, Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr. Bei ernsthaftem Interesse, nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Portals und geben Sie ihre Telefonnummer an. Sie bekommen dann eine automatische E-Mail von uns ,mit Ihrem persönlichen Zugang zum Interaktiven Exposé. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen, um das weitere Vorgehen zu besprechen.