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Beschreibung der Immobilie
Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem sehr schönen Grundstück in einer beliebten Wohnlage von Waltershausen. Der Garten wurde von den Eigentümern immer gepflegt und bietet sowohl Beet-, als auch gute Erholungsflächen. Das Haus ist durch einen Zaun mit Vorgarten geschützt. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und eine zweite Küche. Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet im Außenbereich noch Anbau, Schuppen und eine Garage. Das Objekt befindet sich in Waltershausen, der zweitgrößten Stadt im Landkreis Gotha, gern auch als "Tor zum Thüringer Wald" bezeichnet. Das Stadtzentrum wird durch das Rathaus und die Stadtkirche, eine barocke Rundbaukirche, geprägt. Für eine gute Infrastruktur ist dank Kita, Schule, Einkaufläden und vieles mehr gesorgt. Der Autobahnanschluss an die A4 und die damit verbundenen Anbindungen in die Landeshauptstadt nach Erfurt oder nach Eisenach sprechen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Einfamilienhaus wurde zugweise nach Bedarf modernisiert. So sind ca. 1996 neue Kunststoffisofenster mit Rollläden eingesetzt worden. Das Dach wurde etwa 1976 erneuert. Die Doppelhaushälfte wird mit Einzelöfen beheizt und mit Holz befeuert. Der Ofen wurde 2022 erneuert. Warmwasser wird mit Elektroboiler beheizt. Die Elektrik wurde ca. 2010 modernisiert. Das Bad ist gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Der Garten wird sehr gepflegt. Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.