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Beschreibung der Immobilie
Das renovierte und qualitativ hochwertige Einfamilienhaus in absolut ruhiger Feldrandlage bietet vielseitige Möglichkeiten. Von der neuen, modernen Haustür gelangen Sie in den Flur. Gerade im Erdgeschoss stellt das großzügige Wohn- u. Esszimmer mit Parkettfußboden das Herzstück des Hauses dar. Das atemberaubende Kaminzimmer bringt einen großen Wohlfühlfaktor mit sich und bietet einen direkten Zugang zum Garten und der Terrasse. Ein kleines Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage gelungen ab. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer wovon eines den Zugang zum großen Balkon mit hinreißender Aussicht über die Felder ermöglicht. Hier befindet sich noch ein komplett neu renoviertes Tageslichtbad mit Wanne, dass keine Wünsche offen lässt. Der Kellerbereich bietet einen Hobbyraum, eine Waschküche und großflächigen Stauraum. Selbstverständlich gibt es noch eine Doppelgarage und zwei Stellplätze. Eine Gartenoase, ein schöner Teich, die Grünfläche und der alte Baumbestand bieten Erholung und genügend Platz zum Wohlfühlen, auch ein Gartenhaus darf nicht fehlen um zusätzlichen Stauraum zu generieren. Alles in Allem ein gelungenes Wohn- und Erholungskonzept, das begeistert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!, Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Ralf Schneider Immobilien. Ralf Schneider Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.