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Global Properties

9-Zimmer Haus in Aschaffenburg, Germany, Nr. 172008

$ 871 986
$ 3 488 pro m²
9 Zimmer
3 Badezimmer
250 Wohnfläche, m²
Aschaffenburg, Germany
Parameter
Zimmer
9
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
250
ID
172008
Art
Haus
Landfläche, m²
852
Übergabetermin
IV Gegend, 1999
Beschreibung der Immobilie
Das malerische Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1825 wurde im Jahre 1999 mit großem Aufwand durch Fachbetriebe kernsaniert. Das Haus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haupthaus besticht durch seine charakteristische Bauweise und die sorgfältig erhaltenen Details, wie z. B. offen gelegte Holzbalken im Wohnzimmer. Im Inneren erwarten Sie helle, freundliche Räume, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die großzügige Wohnfläche bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Zusätzlich zum Haupthaus gibt es ein separates Gästehaus, das mit einer voll ausgestatteten Küche, einem modernen Bad und zwei einladenden Zimmern ausgestattet ist. Im Wirtschaftsraum direkt an der Küche finden Sie neben der Waschküchennutzung auch eine kombinierte Sauna- und Rotlichtkabine. Das schnuckelige Gästehaus eignet sich perfekt für Übernachtungsgäste, als Büro für Selbständige, oder ein eigenes Reich für Teenager.
Für Tierliebhaber, stehen zwei geräumige Ställe zur Verfügung, die ideal für die Haltung von Pferden oder anderen Tierarten sind. Der angrenzende Paddock bietet ausreichend Platz für Auslauf und Bewegung. Ein wunderschöner Bauerngarten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Sie können die Natur so in vollen Zügen erleben. Ein weiteres Wiesengrundstück im Außenbereich bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten oder die Gestaltung eines eigenen kleinen Paradieses. Dieses Anwesen ist ideal für Familien, die das Landleben schätzen und gleichzeitig die Vorzüge eines komplett sanierten Fachwerkhauses genießen möchten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern! Hier Ihre Entscheidungshilfen auf eine Blick:
+ Kernsaniertes Fachwerkhaus
+ Kernsaniertes Nebenhaus
+ Carport für zwei PKW & ein Stellplatz
+ Zwei helle, luftige Ställe mit Paddock
+ Pferdekoppel mit 3.800 m² in unmittelbarer Nähe im VK Preis
inbegriffen
+ Garten für Freizeitaktivitäten
+ Zusätzliches Baugrundstück in unmittelbarer Nähe im Preis
inbegriffen
+ 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/Ds5Z
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns noch heute. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Aschaffenburg
$ 4 515
Price per m²
174
Quality of Life Index
64
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Aschaffenburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 012
2-Room Apartment
$ 749
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 515
Outside the City Center
$ 2 219
Kriminalitätsindex
37
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
45
Kaufkraftindex
132
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
6
Sicherheitsindex
63
Verkehr CO₂ Index
2595
Verkehr Ineffizienz Index
399
Mietindex
21
Gesundheitsindex
54
Lebensmittelindex
62
Schadstoffindex
34
Verkehr Pendeln Zeitindex
53
Restaurant Preisindex
68
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
64
Lebensqualität Index
174
Verkehrsindex
214
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 15.76
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.74
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.68
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.67
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.67
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.73
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.92
Cappuccino (reguläre)
$ 3.92
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.12
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.78
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.14
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.99
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.95
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.55
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.16
Äpfel (1 kg)
$ 2.91
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.25
Orangen (1kg)
$ 2.25
Kartoffel (1 kg)
$ 1.43
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.66
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.98
Tomaten (1kg)
$ 3.80
Banane (1kg)
$ 1.95
Zwiebel (1kg)
$ 1.28
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 18.01
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.27
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.73
Benzin (1 liter)
$ 1.94
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 327
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.44
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.69
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 37.37
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 984
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 281
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 42.42
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.25
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 958
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 41.65
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 17.52
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.60
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 55.47
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 46.71
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 93.42
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 148
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 526
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
[:nprice_228:]
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