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Beschreibung der Immobilie
Freistehendes Einfamilienhaus auf einem großen Eckgrundstück in der Ortsmitte als neues geräumiges Familiendomizil! Sie betreten das Gebäude durch die neuwertige Haustür, hier befindet sich neben Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC ein weiteres Zimmer, ideal auch als Homeoffice geeignet. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer gelangen Sie zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Ausgang zum gartenseitigen Balkon und das in 2010 renovierte Badezimmer. Viel Platz für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Fenster wurden alle um 2004 erneuert, die Gas-Brennwertheizung stammt aus 2010. 2 Garagen und ein Schuppen stehen Ihnen hier zur Verfügung, wobei eine der Garagen aktuell vermietet ist (kurzfristig kündbar)., Ebenerdige Dusche Gäste-WC, Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben inklusive Telefonnummer bearbeitet werden. Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen werden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Irrtümer vorbehalten. Der Käufer hat ausreichend Zeit die Immobilie intensiv und eingehend zu besichtigen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in gleicher Höhe - hier von 3,57% inklusive Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.