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Beschreibung der Immobilie
Hier bieten wir ein ca. 3700 qm großes Grundstück mit wildem Baumbewuchs an. Es kann vom Erwerber zuvor über das Bauamt angefragt werden, ob es in den nächsten Jahren bebaubar wäre. Auf beiden angrenzenden Grundstücken befinden sich Wohnbauten. Ein öffentlicher Parkplatz nahe der Arztpraxis und dem Vereinsgelände befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Zur Bebaubarkeit muss der Erwerber einen Bebauungsplan zur Änderung des Flächennutzungsplanes (aktuell Grünfläche) beim Bauamt über ein formloses Anschreiben des Vorhabenträgers mit Übernahme der Planungskosten einreichen. Das Grundstück liegt unmittelbar an einer Strasse und gilt somit als verkehrstechnisch und versorgungstechnisch erschlossen. Es liegt nicht im Natur- oder Landschaftsschutzgebiet. Gemäß o.g. Erklärungen liegt aktuell das Grundstück im Aussenbereich – kann jedoch gemäß §35 BauGB Absatz 1 für Bauvorhaben zulässig sein, wenn die Benutzung öffentlicher Belange nicht beeinträchtigt ist und die Erschliessung gesichert ist. Alle Angaben sind von Dritten eingeholt, für die wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Gern können wir Ihnen nach Rücksendung eines Objektnachweises die Flurkarte zur Verfügung stellen.