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Beschreibung der Immobilie
°Träumen Sie nicht Ihr Leben- LEBEN Sie Ihren Traum° Dieses außergewöhnliche Architektenhaus, wurde 1995 in Split Level Bauweise gebaut. Es ist alles andere - aber mit Sicherheit kein Haus von der ,, Stange". Das freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, mit Sackgassenlage. Es steht auf einem Kaufgrundstück von 437m². Die Wohnfläche beträgt ca. 248m², verteilt auf mehrere Wohnebenen. Es ist teilweise unterkellert. Eine angrenzende Garage gehört ebenso mit zu dem Angebot., Diese Immobilie muss man einfach erleben. Durch die außergewöhnliche 'Bauweise, findet hier nicht die übliche Anordnung der Räume statt. Das Haus ist in mehrere Wohnebenen aufgeteilt und durch die offene Raum- und Deckengestaltung, lichtdurchflutet und hell. Die Wohnebenen sind um eine halbe Geschosshöhe versetzt und über Treppen miteinender verbunden. Dadurch hat man für fließende Raumübergänge gesorgt und erhält einen schönen Ausblick fast durch das ganze Haus. Ebene 1: Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, offener Essbereich, moderne neue Küche mit Ausgang auf die 1.Terrasse und in den Garten, Fernsehraum Ebene 2: großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die 2. Terrasse Ebene 3. Galerie Ebene 4: 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad mit Badewanne und Dusche, 2 Waschtischen und WC, 1 Gästezimmer, Arbeitsbereich Keller. Heizungskeller mit neuer Gas Brennwert Technik von 2024 1 Gästezimmer Waschkeller, Vorratskeller, Hausanschlussraum, Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“ PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH. Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.