Grundstück zum Verkauf in Rosenheim, Germany, Nr. 172924

Grundstück in Rosenheim, Germany, Nr. 172924

3 1

$ 2 298 270

Rosenheim, Germany

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Parameter

172924

Art

Grundstück

Landfläche, m²

2000

Beschreibung der Immobilie

Exklusives Baugrundstück direkt an der Mangfall in Kolbermoor – vielfältige Möglichkeiten auf insgesamt 2.000 m²

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit: Ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 2.000 m² in idyllischer Lage direkt an der Mangfall in Kolbermoor. Die ruhige und zugleich naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für vielfältige Bauprojekte und eine exklusive Wohnlage.

Das Grundstück ist in drei Flurnummern unterteilt und somit auch flexibel teilbar – ein attraktives Angebot für Investoren oder Bauträger, die Interesse an einer Teilbebauung haben.

Highlights des Bebauungsplans:
- Bebauung mit bis zu 3 Vollgeschossen zulässig
- Wandhöhe von bis zu 9 m möglich
- Zulässige Grundfläche für Bebauung: 500 m²

Mit direktem Zugang zur Mangfall und optimaler Anbindung bietet diese Lage nicht nur eine einmalige Aussicht und Erholungsmöglichkeiten, sondern auch eine hohe Nachfrage für zukünftige Wohnprojekte.

Nutzen Sie das volle Potenzial dieses Baugrundstücks und gestalten Sie ein Projekt mit hohem Wohnwert in einer begehrten Lage in Kolbermoor!

Statistics Rosenheim

$ 5 760

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Rosenheim

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 938

2-Room Apartment

$ 743

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 760

Outside the City Center

$ 5 238

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 15.83

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 49.83

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.31

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.10

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.98

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.05

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.21

Cappuccino (reguläre)

$ 3.71

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.32

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.11

Eier (normal) (12)

$ 3.59

Lokaler Käse (1 kg)

$ 17.95

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.96

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.02

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.08

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.69

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.56

Äpfel (1 kg)

$ 3.51

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.05

Orangen (1kg)

$ 2.20

Kartoffel (1 kg)

$ 1.53

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.87

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.80

Tomaten (1kg)

$ 5.18

Banane (1kg)

$ 2.15

Zwiebel (1kg)

$ 1.35

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.85

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.81

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 62.73

Benzin (1 liter)

$ 1.98

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 468

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.86

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.70

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 39.87

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 37 085

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 512

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 49.83

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 25.41

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 596

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 52.77

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 23.45

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.00

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 78.17

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 46.51

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 74.65

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 89.90

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 258

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 8 020

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