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Global Properties

4-Zimmer Wohnung in Nuremberg, Germany, Nr. 172998

$ 394 664
$ 4 434 pro m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
89 Wohnfläche, m²
Nuremberg, Germany
Parameter
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
89
ID
172998
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Diese schöne und helle 4-Zimmerwohnung liegt in Nürnberg, OT Neuröthenbach.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt in einer Wohnanlage die 1968 erbaut wurde.

Das Tageslichtbad kann mit einer Massagedusche, Badewanne und Waschbecken aufwarten. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum mit Fenster.

Auf den 2 westlich ausgerichteten Balkone können Sie die Abendsonne genießen.

In der gut erhaltenen Einbauküche können sie ihren Kochkünsten freien Lauf lassen.
Ebenfalls in der Küche sind 2 Sitzplätze mit einem Tisch für ein schnelles Frühstück eingebaut worden. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein kleiner Abstellraum beherbergt die nützlichen Dinge wie Staubsauger.

Zur Verdunkelung der Räume schließen sie einfach die Holz-Rollläden.

Im Kellerbereich befindet sich ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum.

Im großzügigen Keller (15 m²) lässt sich vieles verstauen.

Eine Tiefgarage (Kauf 25000,- EUR) befindet sich in einer Entfernung von ca. 100 m

Energieausweis: Gültig bis 19.03.2028; verbrauchsorientiert; Klasse D; 106 kWh/(m²a)

Bezug: sofort Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Besonderheiten
Lage
  • Richtung Süden
  • Richtung Westen
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Nuremberg
$ 7 412
Price per m²
208
Quality of Life Index
69
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Nuremberg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 945
2-Room Apartment
$ 675
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 412
Outside the City Center
$ 3 883
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
152
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
2124
Verkehr Ineffizienz Index
93
Mietindex
22
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
22
Verkehr Pendeln Zeitindex
26
Restaurant Preisindex
71
Klimaindex
78
Lebenshaltungskosten Index
69
Lebensqualität Index
208
Verkehrsindex
87
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.53
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.66
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.69
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.20
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.26
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.20
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.59
Cappuccino (reguläre)
$ 4.37
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.33
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.27
Eier (normal) (12)
$ 3.66
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.77
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.15
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.58
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.17
Äpfel (1 kg)
$ 3.30
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.97
Orangen (1kg)
$ 2.23
Kartoffel (1 kg)
$ 1.50
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.73
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.01
Tomaten (1kg)
$ 4.77
Banane (1kg)
$ 2.04
Zwiebel (1kg)
$ 1.33
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.75
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.32
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.79
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 358
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.26
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.81
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.08
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 846
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 363
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.30
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.21
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 667
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 32.11
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.86
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.61
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 97.55
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.19
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 97.84
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 128
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 607
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 971
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