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Beschreibung der Immobilie
_Eigentumswohnung angrenzend zum Weberhof _Obergeschosswohnung, zweite Etage _ebenerdiges Wohnen _der Weberhof ist eine Einrichtung für ältere Menschen _Wohnfläche von ca. 49,10 m² _Grundstücksgröße von ca. 4.602 m² _Miteigentumsanteile 2.164/100.000 _überdachte Terrassenfläche _PKW-Stellplatz # Ausstattung _eigener Eingangsbereich _Flur, Wohn-Ess- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum sowie Küche _altersgerechte Raumausteilung _separater Abstellraum im Dachgeschoss vorhanden _Ostbalkon _doppelisolierverglaste Kunststofffenster _Beheizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Gaszentralheizung, Baujahr 2024 _Fliesen sowie Laminat als Fußbodenbeläge _Fahrradabstellraum _Personenaufzug _PKW-Stellplatz # Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.830,96 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 4602 m² Nutzfläche: ca. 4 m²# Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 92.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-05-13 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: DC-OFR1055