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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in München, Germany, Nr. 173163

$ 813 776
$ 11 625 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
70 Wohnfläche, m²
München, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
70
ID
173163
Adresse
München Oberföhring
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1963
Beschreibung der Immobilie
Fußläufig von der Isar und dem Englischen Garten entfernt, befindet sich diese frisch sanierte 3-Zi. Wohnung in München Oberföhring. Das Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert sowie an
das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und optimale Ausrichtung. Highlights sind die hochwertigen Materialien, die
bei der Sanierung verwendet wurden:
die LED-Leisten an der Decke, die Regenwasser Dusche
im neuen Bad sowie das edle Eichen Echtholz-Parkett heben die gesamte Immobilie auf Luxusniveau! Die sehr gelungene Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für absoluten Wohlfühlfair. Abgerundet wird die Wohnung durch den großen Süd-West Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen ruhigen, angenehmen Rückzugsort bietet. Die Immobilie wurde aufwendig kernsaniert und befindet sich somit in neuwertigen Zustand und ist ab sofort bezugsfertig. Ebenso eignet sich die Immobilie auch ideal für Kapitalanleger.
Zur Wohnung gehören zudem ein sehr großes Kellerabteil mit Licht und Strom sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz ( bereits im Preis enthalten)
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics München
$ 13 154
Price per m²
211
Quality of Life Index
76
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Munich
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 736
2-Room Apartment
$ 1 352
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 13 154
Outside the City Center
$ 8 948
Kriminalitätsindex
21
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
61
Kaufkraftindex
159
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
11
Sicherheitsindex
79
Verkehr CO₂ Index
2249
Verkehr Ineffizienz Index
114
Mietindex
43
Gesundheitsindex
79
Lebensmittelindex
63
Schadstoffindex
24
Verkehr Pendeln Zeitindex
28
Restaurant Preisindex
81
Klimaindex
76
Lebenshaltungskosten Index
76
Lebensqualität Index
211
Verkehrsindex
94
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 22.27
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 93.76
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.06
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.86
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.77
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.46
Cappuccino (reguläre)
$ 4.57
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.39
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.17
Eier (normal) (12)
$ 4.10
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.77
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.14
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.03
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.19
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.70
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.20
Äpfel (1 kg)
$ 3.43
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.63
Orangen (1kg)
$ 2.80
Kartoffel (1 kg)
$ 2.14
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.69
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.09
Tomaten (1kg)
$ 3.73
Banane (1kg)
$ 2.23
Zwiebel (1kg)
$ 1.64
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 16.99
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.81
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.98
Benzin (1 liter)
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 33 596
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.68
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.16
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 45.12
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 482
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 386
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.58
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.65
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 844
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 51.18
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 33.03
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.58
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 94.37
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.16
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 96.01
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 129
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 006
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 857
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