3-Zimmer Doppelhaus zum Verkauf in Oberbergischer, Germany von Sparkassen Immobilien, Nr. 173285

3-Zimmer Doppelhaus in Oberbergischer, Germany, Nr. 173285

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$ 244 655

28.03.2025 $ 269 238

$ 2 878 pro m²

3 Zimmer

85 Wohnfläche, m²

Oberbergischer, Germany

Sparkassen Immobilien

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

173285

Art

Doppelhaus

Übergabetermin

IV Gegend, 1997

Beschreibung der Immobilie

Diese sehr gepflegte und modern geschnittene ca. 85 m² große Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Auf der ersten Ebene finden Sie die große, offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich, der erst kürzlich durch eine hochwertige Glaswand abgetrennt wurde, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen überdachten Sonnenbalkon. Über die Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie des Dachgeschosses. Diese wurde zuletzt als Büro genutzt. Zudem steht Ihnen daneben noch ein weiteres, geräumiges Zimmer zur Verfügung. Die schöne Aussicht ins Grüne, die tolle Empore und die perfekte Lage sind nur einige Highlights dieser Wohnung. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche runden dieses repräsentative Gesamtangebot am Rande von Strombach ab. Zudem gehört eine PKW-Garage zur Wohnung. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei.

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Oberbergischer

$ 7 446

Price per m²

180

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Cologne

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 196

2-Room Apartment

$ 960

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 7 446

Outside the City Center

$ 5 078

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

140

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3225

Verkehr Ineffizienz Index

156

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

180

Verkehrsindex

135

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.41

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 89.37

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.61

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.57

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.22

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.75

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.13

Cappuccino (reguläre)

$ 4.17

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.30

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.30

Eier (normal) (12)

$ 4.03

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.86

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.12

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.95

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.06

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.51

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.52

Äpfel (1 kg)

$ 3.41

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.16

Orangen (1kg)

$ 2.21

Kartoffel (1 kg)

$ 1.50

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.77

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.52

Tomaten (1kg)

$ 4.66

Banane (1kg)

$ 2.04

Zwiebel (1kg)

$ 1.22

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.37

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.93

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.32

Benzin (1 liter)

$ 1.96

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 119

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.17

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.61

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 34.82

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 626

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 383

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 41.86

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.15

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 485

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 43.68

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 35.98

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.93

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 96.81

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 44.35

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 109

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 142

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 159

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 24 044

Sparkassen Immobilien

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