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Beschreibung der Immobilie
Wir bieten ein barrierefreies Ladenlokal zur Geschäftsübernahme an. Die Verkaufsfläche umfasst ca. 200 m², und die Bäckerei läuft bereits seit vielen Jahren sehr erfolgreich. Der Standort überzeugt durch eine exzellente Anbindung: Eine Bahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die Autobahn ist schnell erreichbar, und mehrere Schulen in der Umgebung sorgen für eine hohe Kundenfrequenz. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Lage, die ideal für eine Bäckerei oder ein ähnliches Geschäft geeignet ist. Der bestehende Mietvertrag wird zusammen mit der gesamten Ausstattung übergeben. Informationen zu Mietkonditionen und Kaufpreis stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail zur Verfügung. Das Ladenlokal bietet folgende Ausstattung: - Kühlhaus (16 m²) - Drei Toiletten, darunter eine barrierefreie Toilette - Kellergeschoss zur zusätzlichen Nutzung - Büroraum (30 m²) für administrative Zwecke - Kapazität für 60 Gäste, die gleichzeitig problemlos bedient werden können Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine Sie können uns gerne kontaktieren! Stichworte Lagerfläche: 85,00 m², Nutzfläche: 240,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 0.40, Distanz vom Zentrum: 3.20 Serviceleistungen: Catering Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
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