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Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück bietet großzügigen Wohnkomfort auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine geräumigen Küche, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer sowie ein Arbeitszimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das durch eine stilvolle Galerie beeindruckt, von der aus Sie den Balkon betreten können. Hier befinden sich außerdem ein Badezimmer, das Hauptschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist in einen Wasch- und Trockenkeller, einen Partykeller, einen Vorratsraum, eine Toilette, einen Heizkeller und einen flexibel nutzbaren Raum aufgeteilt. Der südlich ausgerichtete Garten mit Gartenhäuschen lädt zum Entspannen ein. Eine Doppelgarage direkt am Haus sowie zwei zusätzliche Einzelgaragen runden dieses attraktive Angebot ab. Der jährliche Erbpachtzins beträgt zur Zeit EUR 1.884,14., - Gasheizung (1999) - Wintergarten - Partykeller - drei Garagen - Garten, Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Deutsche Bank Immobilien GmbH