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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus und ein großes, idyllisches Gartengrundstück. Beide Ort sind ca. 2 min fußläufig von einander entfernt. Das 1975 erbaute Einfamilienhaus wurde 1993 bis 1997 kernsaniert und 2019 überwiegend erneuert bzw. modernisiert. Das Haus umfasst aktuell ca. 79 qm Wohnfläche, allerdings gibt es weitere Räumlichkeiten, welche als Wohnraum umgebaut werden können und mit den Fluren des aktuellen Wohnraums verbunden werden können. Über einen Windfang gelangt man in den Flur des Erdgeschosses. Hier befinden sich ein modernes Bad mit Dusche und die große Wohnküche, welche in Küchen- und Wohnbereich unterteilt ist. Im Wohnbereich gibt es das nächste Highlight mit einem großen Kamin, welcher mit einem Aufwand von ca. 3.000 € wieder in Betrieb genommen werden kann. Die Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküche, welche mit übernommen werden kann. Eine Etage höher befinden sich drei weitere Räumlichkeiten sowie der große Balkon. Zu den drei Räume zählen das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein Raum, welcher entweder als 2. Bad oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Letztgenannter Raum ist noch nicht renoviert. Alle anderen Räumlichkeiten wurde 2019 neu eingerichtet. Über einen Hintereingang oder dem Eingangstor gelangt man zur Garage. Die Räumlichkeiten über der Garage sind ausbaufähig für weiteren Wohnraum. Dadurch ist eine weitere Wohnfläche von ca. 46 qm möglich. Die ausbaufähigen Räume sind mittels Durchbrüche mit den Fluren und dem Balkon des aktuellen Wohnbereichs verbindbar. Beheizt werden die Räumlichkeiten über Elektro-Heizkörper sowie 2 Nachtspeicheröfen oder dem Kamin. Außerdem gibt es Durchlauferhitzer für das Warmwasser. Das Abwasser ist öffentlich angeschlossen. In zwei Laufminuten bzw. 200m Luftlinie ist das ca. 2.470 qm große Gartengrundstück entfernt. Es ist herrlich und idyllisch angelegt am Rande des Orts und der Felder. Das Grundstück wird unter anderem von der Kleinen Spree begrenzt. Auf dem Grundstück gibt es einen schönen Baumbestand, besonders hervor sticht die große Weide. Zum Grundstück gehört ein Geräteschuppen, ein Gewächshaus und ein kleine Hütte. Die Zufahrt zum Grundstück ist mit dem Pkw erreichbar.