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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus vereint ländliche Ruhe mit optimaler Verkehrsanbindung und moderner Wohnqualität. Das 1975 erbaute Einfamilienhaus ist eine echte Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus in bester Lage, mitten in einem ruhigen Wohngebiet in Hepberg. Die Straße ist wenig befahren und von Einfamilienhäusern mit Gärten gesäumt, was ein entspanntes und familienfreundliches Wohnklima schafft. Mit einer Gesamtfläche von 242m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Immobilie sowohl gemütliche Wohnqualität als auch viel Potenzial. Highlights der Immobilie: -632 m² Grundstücksfläche, insgesamt 242 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen -EG 147,47 m² , OG 94,90 m² - Gut geschnittene, helle Wohnräume -Modular - großes Potenzial hinsichtlich der Nutzungsmöglichkeiten: auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar wegen der möglichen Abtrennung einer Einliegerwohnung -Stetige Renovierungen, von daher kein „Investitionsstau", sondern alles in sehr gutem Zustand -Moderne und funktionale durchdachte Küche -Traumhaft schöner Garten mit Gartenhaus und Freisitz – perfekt für Familien und Naturliebhaber -Doppelgarage -Ruhige Wohngegend mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten -Schnelle Anbindung an Ingolstadt, Audi, die A9 und öffentliche Verkehrsmittel. -Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Stadtnähe. Besichtigungstermine Vereinbaren Sie gerne jederzeit einen Besichtigungstermin! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend