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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein möbliertes Bootshaus an der Müritz-Havel Wasserstraße am Mirower Kanal. Die angebotene Immobilie befindet sich im Mittelteil eines Reihenendbootshauses am linken Ende einer Bootshaussiedlung und bietet einen herrlichen Blick auf die Natur und das Wasser. Das Objekt wurde in den letzen Jahren umfangreich modernisiert. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden zweifach verglaste Kunststofffenster zur Wasserseite hin eingesetzt, die komplette Elektroinstallation erneuert und eine neue Küche eingebaut. Weiterhin wurde das Blechdach gedämmt und die Pfähle betoniert. Das Objekt besteht aus drei Häusern. Im Haupthaus direkt am Kanal befindet sich der zu verkaufende Teil im mittleren Drittel des Hauses. Es beinhaltet das Wohnzimmer und einen offenen Küchenbereich. Durch eine Tür im Wohnbereich betreten Sie eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Unter dem Haus befindet sich ein Bootsliegeplatz. Im Kaufpreis enthalten ist ein GFK- Motorboot, Typ Malibu, BJ 2007 mit einem 30 PS AB-Motor Mercury. Zu den beiden landseits gelegenen Blockbohlenhäusern gelangen Sie über einen privaten Holzsteg, der mit einem Pavillon auch noch eine zusätzliche Sitzfläche bietet. Im ersten Blockbohlenhaus befindet sich das Badezimmer mit Stand-WC, Dusche, Waschtisch und Kommoden-Spiegelschrank. Im zweiten Holzhaus befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelstockbett. Daran schließt sich ein separater Geräte- und Fahrradraum an. Beheizt wird die Immobilie mit Elektroheizkörpern, die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine zentrale Schmutzwasserleitung. Die zentrale Wasserversorgung wird in der gesamten Anlage während der Frostperiode aus Sicherheitsgründen abgestellt. Die Nutzung der Grundstücksflächen wird über Pachtverträge gesichert. Für den landseitigen Teil mit ca. 87,5 m² besteht ein Pachtverhältnis mit dem Amt Mecklenburgische Kleinseenplatte mit Sitz in Mirow und für den wasserseitigen Teil mit ca. 45 m² existiert ein Nutzungsvertrag mit dem Wasser- und Schifffahrtsamt Eberswalde. Alle Eigentümer der Bootshäuser sind Mitglieder im gemeinnützigen Verein "Bootshausanlage Mirow Hohe Brücke e.V." zur Erhaltung und Verbesserung der Bootshausanlage.