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Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven und sehr ruhigen Lage, die für eine angenehme Lebensqualität sorgt. Auf einem ca. 165 Quadratmeter großen Grundstück bietet das Haus nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine sonnige Terrasse, eine Gartenlaube und zwei Stellplätze im Freien. Der pflegeleichte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für die Familie. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse sorgt für viel Sonnenschein und ist der perfekte Ort, um die Ruhe zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.Das Haus wird zum 01.01.2025 frei und beeindruckt durch seine Niedrigenergiehaus-Bauweise, die für eine energieunabhängige Nutzung sorgt. Durch den Vollwärmeschutz an den Außenwänden und die gedämmte Kellerdecke ist das Gebäude besonders energieeffizient. Eine mechanische Belüftungsanlage sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima, das auch in den Wintermonaten für Frischluft sorgt. Der Keller umfasst neben einem Waschbereich auch einen zusätzlichen Stauraum, sodass viel Platz für die praktischen Dinge des Alltags bleibt.
Im oberen Bereich des Hauses sorgt der Korkboden für eine warme Atmosphäre, während die Granittreppe im Eingangsbereich für ein elegantes Design sorgt. Der Dachboden wurde zu einem Studio ausgebaut, das als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Das Haus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet und hebt sich durch seine besondere Architektur hervor. Mit einer Wohnfläche von ca. 116,60 Quadratmetern verteilt sich die Fläche auf vier gut geschnittene Zimmer. Im Innenbereich überzeugt das Haus durch eine praktische und funktionale Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist die offene Küche, die sich perfekt in das Gesamtbild des Hauses einfügt und den Koch- sowie Essbereich zu einem gemütlichen Mittelpunkt des Hauses macht. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gäste-WC.
Die Fernwärmeheizung, die im Jahr 1999 installiert wurde, versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme, und die wärmedämmenden Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden sorgen für eine hohe Energieeffizienz. Die Wohnräume sind mit Fliesen, Kork und Laminat ausgestattet, was das Haus pflegeleicht und gleichzeitig modern erscheinen lässt.
Dieses Reihenmittelhaus bietet alles, was eine Familie braucht – viel Platz, Komfort und eine ruhige, grüne Umgebung. Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden und ist der ideale Ort für ein harmonisches Familienleben.
Das Haus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet und hebt sich durch seine besondere Architektur hervor. Mit einer Wohnfläche von ca. 116,60 Quadratmetern verteilt sich die Fläche auf vier gut geschnittene Zimmer. Im Innenbereich überzeugt das Haus durch eine praktische und funktionale Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist die offene Küche, die sich perfekt in das Gesamtbild des Hauses einfügt und den Koch- sowie Essbereich zu einem gemütlichen Mittelpunkt des Hauses macht. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gäste-WC.
Die Fernwärmeheizung, die im Jahr 1999 installiert wurde, versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme, und die wärmedämmenden Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden sorgen für eine hohe Energieeffizienz. Die Wohnräume sind mit Fliesen, Kork und Laminat ausgestattet, was das Haus pflegeleicht und gleichzeitig modern erscheinen lässt.
Dieses Reihenmittelhaus bietet alles, was eine Familie braucht – viel Platz, Komfort und eine ruhige, grüne Umgebung. Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden und ist der ideale Ort für ein harmonisches Familienleben.
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