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Beschreibung der Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen eine einmalige Gelegenheit anzubieten, eine vollständig sanierte und möblierte WG-Wohnung im 3. Obergeschoss zu erwerben. Diese großzügige Immobilie mit insgesamt fünf Schlafzimmern eignet sich perfekt für die Vermietung an Studierende oder Berufstätige und beeindruckt durch ihre hervorragende Lage sowie die stabile Mieteinnahme. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: 5 Schlafzimmer: Jedes Zimmer ist möbliert und bietet ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse der Mieter. Die moderne Einrichtung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Duschbadezimmer: Das elegante Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Gemeinschaftliche Küche: Eine voll ausgestattete Küche lädt die Mieter ein, gemeinsam zu kochen und zu geselligen Kochabenden zusammenzukommen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über kein gemeinschaftliches Wohnzimmer verfügt. Dies ermöglicht eine ruhige, fokussierte Atmosphäre in jedem Schlafzimmer und fördert ein harmonisches Zusammenleben in der WG. Mieteinnahmen: Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 45.240,00 €. Die möblierte Vermietung spricht zudem eine breitere Zielgruppe an, was potenziell eine höhere Nachfrage und volle Belegungsquoten zur Folge haben kann. Fazit: Diese möblierte WG-Wohnung ist nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern bietet Ihren zukünftigen Mietern ein komfortables Zuhause im Herzen der Stadt Neuaubing. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser komplett sanierten Immobilie und sichern Sie sich eine lukrative Rendite., Wir bitten Sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer anzugeben. Gerne stehen wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08841/6288095 oder unter zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. **Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für Fragen zur Verfügung** Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis an die Firma JD-Homes Immobilien fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma JD-Homes Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Dieses Objekt wird von JD-Homes Immobilien im Alleinauftrag angeboten.