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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht dieses 1971 errichtete Einfamilienhaus im schönen Stadtteil Etzhorn. Die Wohnfläche von ca.173 m² verteilt sich auf 2 Etagen und wird durch eine Nutzfläche von ca.147m ² in Keller und Dachgeschoss ergänzt. Die gute Aufteilung der Räume bietet die Möglichkeit das Objekt auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Hervorzuheben sind das behindertengerechte Badezimmer im Erdgeschoss sowie der Keller und das ausgebaute Dachgeschoss. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben viel Stauraum ebenfalls die Möglichkeit den Keller z.B. als Fitnessraum oder ähnliches zu nutzen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und als separate Wohnung nutzbar, die Fenster im DG sind renovierungsbedürftig. Angeschlossen an das Haus ist ein beheizter Wintergarten mit Terrasse sowie eine Garage. Zusätzlich zur Garage gibt es mehrere weitere Stellplätze. Auch das Grundstück lässt mit seinen ca. 774 m² viel Freiraum für neue Gestaltungsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist das auf dem Grundstück befindliche Gartenhaus mit integrierter Sauna sowie Küchenanschluss und Sanitäranlagen. Ausstattung Gartenhaus mit Sauna Beheizter Wintergarten Specksteinofen im Wohnzimmer Behindertengerechte Dusche im EG Gasheizung Einbauküche EG und OG Elektrische Rollladen EG Fußbodenheizung im Badezimmer großer Keller Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Etzhorn. Die Infrastruktur der Stadt Oldenburg sowie die Autobahn ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Bäckerei, Sportverein, Friseur und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen.