9-Zimmer Stadthaus zum Verkauf in Ludwigsburg, Germany, Nr. 1766

9-Zimmer Stadthaus in Ludwigsburg, Germany, Nr. 1766

3 10

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$ 797 582

$ 3 545 pro m²

9 Zimmer

3 Badezimmer

225 Wohnfläche, m²

Ludwigsburg, Germany

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

225

1766

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

395

Übergabetermin

IV Gegend, 1959

Beschreibung der Immobilie

In schöner, ruhiger Lage von Ditzingen befindet sich dieses 2-3 Familienhaus.
In den 60 Jahren erbaut, erwartet Sie hier im Erdgeschoss und Obergeschoss
jeweils eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und schöner großer Essdiele sowie Bad und separatem WC.
Im Dachgeschoss wurde nachträglich eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad eingebaut.
Der Garten ist gepflegt und bietet entspannte Stunden in der warmen Jahreszeit.
Ein hübscher Vorgarten und eine Einzelgarage bilden die Visitenkarte des Hauses.

Teilweise wurden schon die Fenster ausgetauscht und 2013 eine neue Heizung installiert,
jedoch stehen in naher Zukunft Modernisierungen an.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage* Ruhiges gewachsenes Wohngebiet.
* Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
vorhanden.
* Gute Anbindung an den ÖPNV und Autobahn A81.

SonstigesEnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 266,87 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1959Die Immobilie ist komplett bewohnt:
* In der Erdgeschoss-Wohnung ist ein Wohnrecht
für die Bewohner bis März 2027 eingetragen
(anschließend unbefristeter Mietvertrag).
* In der Obergeschoss-Wohnung ein unbefristetes
Mietverhältnis, ME 750,-- plus Nebenkosten im Monat
* In der Dachgeschoss-Wohnung ein unbefristetes
Mietverhältnis, ME 350,-- plus Nebenkosten im Monat

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Ludwigsburg

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Price per m²

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Ludwigsburg

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2-Room Apartment

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In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

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Verkehr Ineffizienz Index

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Mietindex

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Gesundheitsindex

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Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

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Restaurant Preisindex

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Klimaindex

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Lebenshaltungskosten Index

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Lebensqualität Index

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Verkehrsindex

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Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 29.03

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 58.06

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.61

Cappuccino (reguläre)

$ 5.81

Märkte

Transport

Dienstprogramme (monatlich)

Gehälter und Finanzierung

Sport und Freizeit

Kleidung und Schuhe

Kinderbetreuung

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