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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadt Laatzen. Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit etwa 184 m² Wohnfläche ist die perfekte Wahl für Familien, die Komfort und Stil in einem gepflegten Umfeld suchen. Verteilt auf das Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet diese Immobilie beeindruckende sieben Zimmer, davon sechs geräumige Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist die Deckenhöhe von etwa 2,85 m! Das ausgebaute Dachgeschoss gehört nicht mit zu der offiziellen Wohnfläche, verfügt allerdings über einen geräumigen Raum mit großen Fenstern und eigenes Bad. Eine separate Einliegerwohnung im Souterrain mit eigenem Seiteneingang gehört ebenfalls dazu und ergänzt die Wohnfläche des Einfamilienhauses um circa 57 m². Das Erdgeschoss umfasst 3 Räume, das Obergeschoss verfügt insgesamt über 4 Zimmer - das 4. Zimmer dient hier als Küche und im Souterrain stehen Ihnen ebenfalls 3 Zimmer zur Verfügung. Alle Küchen im Haus sind inkludiert im Kaufpreis. Das Haus ist unterkellert und bietet somit reichlich zusätzlichen Stauraum. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, was Ihnen einen Einzug ohne großen Renovierungsaufwand ermöglicht. 3 eigene Stellplätze runden dieses tolle Angebot ab - einer befindet sich direkt vor dem Haus, 2 weitere Stellplätze, auf denen 2 Autos hintereinander Platz finden, sind links neben dem Haus vorhanden. Unser Garten ist pflegeleicht angelegt worden und bietet einen geräumigen Abstellraum und eine gemütliche Terrasse, auf der Sie die Sonnentage genießen können. Die gesamte Immobilie steht ab dem 01.08.2026 für Sie zur Verfügung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause in Laatzen zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Exklusivität und dem Komfort dieser Immobilie überzeugen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 5.82, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.84, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 4.03, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.57, Distanz zum Bus: 0.53, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz vom Zentrum: 9.97, Distanz zur Hauptschule: 2.69 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung