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Global Properties

2-Zimmer Wohnung in Nuremberg, Germany, Nr. 176778

$ 239 338
28.03.2025 $ 251 013
$ 3 626 pro m²
2 Zimmer
66 Wohnfläche, m²
Nuremberg, Germany
Parameter
Zimmer
2
Wohnfläche, m²
66
ID
176778
Adresse
Rennweg
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1930
Beschreibung der Immobilie
Gemütlicher Altbaucharme: 2,5 Zimmer am RennwegWillkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese zauberhafte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung am Rennweg vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ideale Wohlfühlatmosphäre.Betreten Sie den großzügigen Wohnbereich, der durch seine großen Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Hier haben Sie ausreichend Platz, um sich stilvoll einzurichten und gemütliche Abende zu verbringen. Die hohen Decken und der klassische Altbaucharme verleihen dem Raum eine besondere Note.Das praktische Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Hier können Sie entspannen und zur Ruhe kommen.Die gut ausgestattete Einbauküche, die übernommen werden kann, lässt keine Wünsche offen. Hier macht das Kochen richtig Spaß!Ein zusätzlicher kleiner Raum eignet sich perfekt als Home Office Bereich. Nutzen Sie diesen Raum für konzentriertes Arbeiten oder als gemütliche Leseecke – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Soll ich die Wohnung vermietet:Kaltmiete: 625 EURNebenkosten: 95 EUREnergiebedarfsausweis: Klasse "F" 172,5 kWh/(m²a) Erdgas, Bj.
2007Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0176 61973224 !Tim Waag Standortleitung Nürnberg ImmoSky Deutschland GmbH
Statistics Nuremberg
$ 7 412
Price per m²
208
Quality of Life Index
69
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Nuremberg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 945
2-Room Apartment
$ 675
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 412
Outside the City Center
$ 3 883
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
152
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
2124
Verkehr Ineffizienz Index
93
Mietindex
22
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
22
Verkehr Pendeln Zeitindex
26
Restaurant Preisindex
71
Klimaindex
78
Lebenshaltungskosten Index
69
Lebensqualität Index
208
Verkehrsindex
87
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.53
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.66
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.69
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.20
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.26
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.20
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.59
Cappuccino (reguläre)
$ 4.37
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.33
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.27
Eier (normal) (12)
$ 3.66
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.77
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.15
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.58
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.17
Äpfel (1 kg)
$ 3.30
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.97
Orangen (1kg)
$ 2.23
Kartoffel (1 kg)
$ 1.50
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.73
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.01
Tomaten (1kg)
$ 4.77
Banane (1kg)
$ 2.04
Zwiebel (1kg)
$ 1.33
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.75
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.32
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.79
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 358
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.26
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.81
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.08
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 846
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 363
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.30
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.21
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 667
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 32.11
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.86
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.61
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 97.55
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.19
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 97.84
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 128
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 607
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 971
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