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Beschreibung der Immobilie
Das Gebäude ist 1950 von der Bundesrepublik auf 581 qm Grund in massiver Bauweise als Erbpacht errichtet und als Zollamt genutzt worden. Mitte der 80er Jahre wurde das Haus umgebaut und saniert, in Teileigentum aufgeteilt und als Eigentumswohnungen verkauft. 2020 endete diese Erbpachtvereinbarung. Im Gebäude befinden sich 14 Wohnungen und einem Planungsbüro im 1. OG. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, sie hat 62,50 qm Wohnfläche. Aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit einem gemütlichen Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof, eine Essküche, ein Bad mit Wanne, einen Abstellraum und einem Kellerabteil. Die Wohnung wurde zuletzt nicht vermietet und ist ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem neuen Bodenbelag und neuen Innentüren. Im Gebäude wurde 2022 der Aufzug erneuert und 2021 die Heizungsanlage (Gas-Brennwertkessel).
1 Schlafzimmer Wohnung in München, Germany, Nr. 177087
$ 858 168
$ 13 841 pro m²
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
62
Wohnfläche, m²
München, Germany
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
62
ID
177087
Adresse
Orleansstraße, 21
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1950
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
- Fahrstuhl
Statistics München
$ 13 354
Price per m²
210
Quality of Life Index
77
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Munich
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 686
2-Room Apartment
$ 1 399
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 13 354
Outside the City Center
$ 9 103
Kriminalitätsindex
22
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
61
Kaufkraftindex
163
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
12
Sicherheitsindex
78
Verkehr CO₂ Index
2299
Verkehr Ineffizienz Index
114
Mietindex
43
Gesundheitsindex
77
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
25
Verkehr Pendeln Zeitindex
29
Restaurant Preisindex
81
Klimaindex
76
Lebenshaltungskosten Index
77
Lebensqualität Index
210
Verkehrsindex
95
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 21.40
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 95.10
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.27
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.94
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.94
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.92
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.56
Cappuccino (reguläre)
$ 4.65
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.40
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.20
Eier (normal) (12)
$ 4.18
Lokaler Käse (1 kg)
$ 16.02
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.15
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.13
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.21
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.73
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.34
Äpfel (1 kg)
$ 3.45
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.95
Orangen (1kg)
$ 2.79
Kartoffel (1 kg)
$ 2.19
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.73
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.17
Tomaten (1kg)
$ 3.94
Banane (1kg)
$ 2.29
Zwiebel (1kg)
$ 1.71
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 18.22
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.87
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.95
Benzin (1 liter)
$ 2.06
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 076
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.78
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.21
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 45.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 672
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 393
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.68
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.15
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 820
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 52.08
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 33.42
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.83
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 91.65
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.75
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 98.61
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 131
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 011
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 285