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Beschreibung der Immobilie
Wenn Sie den Traum haben, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich auf dem Land ein neues, autarkes Leben aufzubauen, dann ist dieses Grundstück in Pantelitz, unweit von Stralsund, genau das Richtige für Sie. Hier erwartet Sie ein großzügiges Stück Natur mit einer Fläche von 4.872 Quadratmetern, das Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihre Vorstellungen von Selbstversorgung und einem unabhängigen Leben zu verwirklichen. Das weitläufige Grundstück liegt in einer ruhigen Alleinlage und ist dennoch verkehrsgünstig an einer Bundesstraße gelegen, sodass Sie bei Bedarf schnell die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Stralsund erreichen können. Trotz der guten Anbindung genießen Sie hier absolute Privatsphäre, abgeschirmt durch einen blickdichten Zaun, der das Grundstück zur Straße hin abgrenzt. Die Größe des Grundstücks bietet ausreichend Platz für den Anbau von Obst und Gemüse, die Haltung von Tieren oder die Anlage von eigenen Freizeit- und Erholungsflächen. Ein alter, funktionsfähiger Brunnen auf dem Grundstück könnte eine wertvolle Ressource für Ihre autarke Wasserversorgung darstellen. Im Herzen des Grundstücks befindet sich ein bereits vollständig entkerntes Wohnhaus, das Ihnen mit seinen etwa 140 Quadratmetern Wohnfläche eine solide Basis für den Bau Ihres individuellen Zuhauses bietet. Die massive, 24 cm starke Vollziegelmauer des Hauses ist freigelegt und in einem ausgezeichneten Zustand. Die Raumaufteilung des Hauses kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, was Ihnen die Freiheit gibt, das Gebäude genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie offene Wohnräume bevorzugen oder eine traditionelle Raumaufteilung wünschen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Obwohl das Grundstück in einer idyllischen Alleinlage liegt, sind Sie nicht völlig abgeschieden. Die Nähe zur Bundesstraße und zu einer Bahnlinie gewährleistet, dass Sie bei Bedarf schnell nach Stralsund gelangen können, wo Sie alle notwendigen Einkäufe erledigen und weitere Dienstleistungen in Anspruch nehmen können. Dennoch bleibt die Geräuschkulisse der Bahn und Straße durch die Distanz und die natürliche Umgebung minimal und beeinträchtigt nicht die Ruhe, die dieses Grundstück ausstrahlt. Wenn Sie sich nach einem Leben in der Natur sehnen, dabei aber nicht auf den Komfort einer guten Anbindung verzichten möchten, bietet dieses Grundstück in Pantelitz die ideale Kombination. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem selbstbestimmten Leben auf dem Land erfüllen – sei es als Selbstversorger, als Naturliebhaber oder als jemand, der einfach nur die Ruhe und den Platz zum Atmen sucht. Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Stück Land – es ist der Beginn eines neuen Kapitels, in dem Sie die Hauptrolle spielen., Grunddaten + ca. 4.872 m² herrliches Grundstück + ca. 140 m² entkerntes Haus Grundstück + Brunnen + Obstbäume (Äpfel und Birnen) + solider Zaun zur Straßenseite (Lärm- und Sichtschutz) + Zaun vorbereitet für Sicherheitstechnik Größe und Raumaufteilung: Erdgeschoss: 71 m² mit: + Flur: 8,15 m² + Wohnzimmer: 13,30 m² + Küche: 13,42 m² + Badezimmer: 8,52 m² + Schlafzimmer 1: 15,27 m² + Schlafzimmer 2: 15,27 m² Obergeschoss: ca. 70 m² Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen., Sie möchten sich das Grundstück mit dem entkernten Wohnhaus selbst anschauen? Dann können Sie es sicherlich kaum erwarten, alles "in echt" zu sehen. Und wir können es auch kaum erwarten, Sie persönlich kennenzulernen. Prima, dann treffen wir uns gerne zu Ihrer Besichtigung an der Immobilie. Vorausgesetzt: Sie haben über Ihre Möglichkeiten zur Kaufpreisfinanzierung eine Finanzbestätigung von Ihrer Bank. Wenn Sie noch keine Finanzbestätigung von Ihrer Bank haben, übernehmen wir das gerne für Sie. Wir von Wüstenrot können Ihnen die Bestätigung sehr schnell ausstellen. Füllen Sie dazu einfach das beim Exposé beigefügte Formular "Finanzierungsanfrage" aus und senden uns dieses zu. Ihr Wüstenrot-Finanzpartner wird Sie dann gerne ansprechen. Im Anschluss erhalten Sie Ihre aktuelle und persönliche Finanzierungsbestätigung. Ihre Finanzierungspartnerin freut sich, von Ihnen zu hören: Wüstenrot Bausparkasse Susanne Grabow-Küther Wasserstraße 60 18439 Stralsund Telefon: 03831 61070 E-Mail: