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Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung Das Wohnhaus bzw. Holzhaus ist in erstklassigem Zustand und wird vom Eigentümer bewohnt. Es verfügt über elektrische Rollläden, die den Komfort und die Sicherheit erhöhen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1851 Quadratmetern Fläche. Im Wohn- und Esszimmer des Hauses sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche steht zum Erwerb zur Verfügung, und es besteht die Option, im Obergeschoss des Hauses eine separate zweite Wohnung einzurichten. Neben dem Wohnhaus wurde eine Halle mit einer Fläche von etwa 250 Quadratmetern errichtet. Auf dem Dach dieser Halle befindet sich eine Photovoltaikanlage, die Strom in das öffentliche Netz einspeist. Diese Anlage generiert einen jährlichen Ertrag von etwa 3000,00 Euro. Raumaufteilung EG: Wohn./Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC und HWR Raum mit Waschmaschinenanschluss. OG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Die Lagerhalle ist ca. 250 qm groß. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend
8-Zimmer Stadthaus in Osnabrück, Germany, Nr. 177284
$ 580 936
$ 2 582 pro m²
28.03.2025
$ 639 146
8
Zimmer
225
Wohnfläche, m²
Osnabrück, Germany
Parameter
Zimmer
8
Wohnfläche, m²
225
ID
177284
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
1871
Übergabetermin
IV Gegend, 2006
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
Statistics Osnabrück
$ 3 893
Price per m²
204
Quality of Life Index
63
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Osnabruck
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 742
2-Room Apartment
$ 584
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 893
Outside the City Center
$ 3 503
Kriminalitätsindex
36
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
43
Kaufkraftindex
119
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
64
Verkehr CO₂ Index
0
Verkehr Ineffizienz Index
0
Mietindex
20
Gesundheitsindex
92
Lebensmittelindex
64
Schadstoffindex
33
Verkehr Pendeln Zeitindex
9
Restaurant Preisindex
60
Klimaindex
83
Lebenshaltungskosten Index
63
Lebensqualität Index
204
Verkehrsindex
11
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.85
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.74
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.34
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.25
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.67
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.56
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.92
Cappuccino (reguläre)
$ 3.67
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.26
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.42
Eier (normal) (12)
$ 3.69
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.08
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.01
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.83
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.54
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.16
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.69
Orangen (1kg)
$ 2.23
Kartoffel (1 kg)
$ 1.46
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.80
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.84
Tomaten (1kg)
$ 5.21
Banane (1kg)
$ 1.92
Zwiebel (1kg)
$ 1.26
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 19.27
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.80
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 54.89
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 740
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.90
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.34
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 27.44
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 335
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 234
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 55.56
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 31.79
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 598
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 40.17
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.25
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.01
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 98.68
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 77.85
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 115
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 136
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 257