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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht das ehemalige Jugendstilkaufhaus in zentraler Lage der Stadt Halle (Saale) in der roßen Ulrichstraße 13-15.. Die Liegenschaft ist ein Baudenkmal und liegt zusätzlich im Sanierungsgebiet "Historischer Altstadtkern". Eine mit der Denkmalbehörde abgestimmte Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten. Die finale Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca. 2850 m². Das Haus besitzt eine Einfahrt und Anliefermöglichkeiten,. Die Wohn- und Gewerbelage ist excellent. Die aktuelle Planung ist als Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnnutzung/ teilweise Pflegewohnen in den oberen Geschossen konzipiert.
40 Schlafzimmer Gebäude in Halle, Germany, Nr. 177320
$ 4 922 820
$ 1 727 pro m²
40
Schlafzimmer
12
Badezimmer
2850
Wohnfläche, m²
Halle, Germany
Parameter
Schlafzimmer
40
Badezimmer
12
Wohnfläche, m²
2850
ID
177320
Adresse
Ulrichstraße
Art
Gebäude
Landfläche, m²
861
Statistics Halle
$ 3 703
Price per m²
185
Quality of Life Index
63
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Halle
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 610
2-Room Apartment
$ 434
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 703
Outside the City Center
$ 2 177
Kriminalitätsindex
53
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
41
Kaufkraftindex
132
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
5
Sicherheitsindex
47
Verkehr CO₂ Index
675
Verkehr Ineffizienz Index
93
Mietindex
14
Gesundheitsindex
88
Lebensmittelindex
62
Schadstoffindex
42
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
70
Klimaindex
88
Lebenshaltungskosten Index
63
Lebensqualität Index
185
Verkehrsindex
76
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.65
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 94.14
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.77
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.41
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.24
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.74
Cappuccino (reguläre)
$ 3.50
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.21
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.11
Eier (normal) (12)
$ 4.00
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.13
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.91
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.05
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.95
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.48
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.12
Äpfel (1 kg)
$ 3.46
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.91
Orangen (1kg)
$ 2.17
Kartoffel (1 kg)
$ 1.19
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.04
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.45
Tomaten (1kg)
$ 5.00
Banane (1kg)
$ 1.93
Zwiebel (1kg)
$ 1.25
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 18.36
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.29
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 57.66
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 33 288
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.12
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.59
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 41.19
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 081
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 205
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 46.75
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.34
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 688
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 42.36
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 21.18
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.71
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 78.45
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 43.15
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 90.22
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 124
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 500
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 10 591