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Beschreibung der Immobilie
Eine optimal als WG geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Küche (EBK), Diele, Bad (Wanne) und Kellerabteil. Die Whg. ist ab Ende April 2023 frei! Die Einbauküche befindet sich in der großzügigen Diele. Zwei fast gleich große Zimmer (jeweils ca. 20 qm) befinden sich am Ende der Diele. Beide Zimmer sind Licht durchflutet bzw. sehr hell und aus der Diele unabhängig voneinander erreichbar. Das Bad ist großzügig mit einer Badewanne ausgestattet und hat potenzial nach einer evtl. Badsanierung für einen Waschmaschinenstellplatz. Die Waschmaschine befindet sich z. Zt. in der Diele, an der Einbauküche. Das Warmwasser in der Küche wird durch einen Untertisch- Wasserboiler produziert. Im Bad befindet sich auch die Etagenheizung bzw. die Gas- Therme, die für die Heizung und das Warmwasser im Bad zuständig ist. Im Keller befinden sich neben einem Kellerabteil noch ein Fahrradkeller, die Hausanschlüsse und die Mülltonnen. Der Keller ist direkt aus dem Treppenhaus ohne Stufen erreichbar. Das Haus ist sehr gepflegt gehalten. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 06.03.2029Endenergiebedarf: 109.60 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1983Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: D
1 Schlafzimmer Wohnung in Aachen, Germany, Nr. 17767
$ 192 093
$ 3 694 pro m²
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
52
Wohnfläche, m²
Aachen, Germany
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
52
ID
17767
Art
Wohnung
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Keller
Statistics Aachen
$ 4 682
Price per m²
204
Quality of Life Index
67
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Aachen
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 869
2-Room Apartment
$ 623
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 682
Outside the City Center
$ 3 656
Kriminalitätsindex
34
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
45
Kaufkraftindex
145
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
6
Sicherheitsindex
66
Verkehr CO₂ Index
1450
Verkehr Ineffizienz Index
58
Mietindex
19
Gesundheitsindex
81
Lebensmittelindex
64
Schadstoffindex
35
Verkehr Pendeln Zeitindex
25
Restaurant Preisindex
61
Klimaindex
87
Lebenshaltungskosten Index
67
Lebensqualität Index
204
Verkehrsindex
75
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 15.78
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.29
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.69
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.68
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.84
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.01
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.10
Cappuccino (reguläre)
$ 3.82
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.25
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.22
Eier (normal) (12)
$ 3.54
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.20
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.19
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.52
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.17
Äpfel (1 kg)
$ 3.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.54
Orangen (1kg)
$ 2.29
Kartoffel (1 kg)
$ 1.61
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.82
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.55
Tomaten (1kg)
$ 4.44
Banane (1kg)
$ 2.07
Zwiebel (1kg)
$ 1.48
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.88
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.97
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.79
Benzin (1 liter)
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 358
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.73
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.69
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.57
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 171
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 393
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 51.80
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.44
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 283
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 36.99
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.70
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.36
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 96.57
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 44.12
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 88.46
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 141
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 773
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 20 248