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Beschreibung der Immobilie
BeschreibungHerzlich Willkommen im schönen Köln-Höhenberg
Bei der hier vorgestellten Immobilie, handelt es ich um eine grundsolide 2 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung liegt im 3.OG, des mit überwiegend von Eigentümern bewohnten Hauses (12 Parteien).
Nach betreten der Wohnung steht man im Flur, von dem man aus in alle Zimmer der Wohnung gelangt.
Links ab des Flures, betritt man zuerst die großzügige Wohnküche. Als nächstes begeht man das helle Fensterbad mit Badewanne. Ebenfalls links und Richtung Hof gelegen, gelangt man zum 1. der beiden großzügigen Zimmer. Am Kopfende des Flures liegt das 2. Zimmer mit Balkon welches zur Straßenseite gelegen ist.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger gleichermaßen. Wer eine grundsolide Wohnung sucht, wird hier mit Sicherheit fündig.
Info für Kapitalanleger m² Preis der letzten 365 Tage für 2 Zimmer Wohnungen in Köln-Höhenberg = 12,96 €
Umfangreiche Unterlagen wie Wirtschaftsplan - Teilungserklärung - Protokolle etc. erhalten Sie nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Wohnküche
- Diele
- Kellerraum
- Wannenbad mit Fenster
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 186.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
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Wichtige INFOS:
Die hier aufgeführten und enthaltenen Angaben im Exposé, Anlagen und Plänen sowie Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers
bzw. sonstiger Dritter. Immobilien Ernst hat die sachliche Richtigkeit und
Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt demnach keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Impression.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen, vermieten oder suchen einen Partner für die Verwaltung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr Ansprechpartner für den VERKAUF - VERMIETUNG - VERWALTUNG Ihrer Immobilie in allen Kölner Stadtteilen sowie in Bergisch Gladbach!
☑☑☑ Gerne werden wir auch für Sie tätig! ☑☑☑
☑☑☑IMMOBILIEN ERNST Regionaldirektion Köln BVFI (Bundesvberband für Immobilien & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO☑☑☑
☑☑☑IHR DEKRA zertifizierter SACHVERSTÄNDIGER In KÖLN☑☑☑
WWW.IMMOBILIENERNST.DE
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Ausstattung
- 2 Zimmer
- Wohnküche
- Diele
- Kellerraum
- Wannenbad mit Fenster
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 186.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
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Die hier aufgeführten und enthaltenen Angaben im Exposé, Anlagen und Plänen sowie Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers
bzw. sonstiger Dritter. Immobilien Ernst hat die sachliche Richtigkeit und
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Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Impression.
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