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Beschreibung der Immobilie
Das Baugebiet in Winsen mit seinen 66 Grundstücken finden Sie am Ortsrand der Gemeinde. Winsen verbindet idyllisches Landleben mit bester Infrastruktur - umgeben von Wäldern, Wiesen und der malerischen Aller, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig sind Celle und Hannover schnell erreichbar, so dass sich Ruhe und urbanes Leben perfekt kombinieren lassen., • Teilfläche (WA 2 u. 3): Einzel- o. Doppelhäuser zulässig Teilfläche (westlich, WA 1): hier auch RH möglich (max. 6 WE je RH) • je Haus max. 2 WE u. in DH max. 1 WE je DHH zulässig • Grundflächenzahl 0,4 • WA 2: 1 geschossig, WA 1 u. WA 3: 2 geschossig • Als Dacheindeckung sind Dachziegel und -pfannen in den Farben rot bis rotbraun oder anthrazit zulässig. Unzulässig sind glasierte oder reflektierende Dacheindeckungen (Ausnahme: Sonnenkollektoren oder Photovoltaikelemente). • Im Plangebiet dürfen keine fossilen Brennstoffe für die Wärme- u. Warmwasserversorgung verwendet werden • Es sind je Grundstück ein standortheimischer Laubbaum in der zu pflanzen. (gem. Vorgabe des B-Plans) • Die unbebauten Flächen sind als Grün-/Gartenfläche anzulegen und dauerhaft zu unterhalten. Stein- und Schottergärten sind nicht zugelassen. • Müllbehälter der Grundstücke, die v. Stichstraßen aus erschlossen sind, sind am Abholtag im Bereich der Einmündung der jeweiligen Stichstraße, innerhalb der entsprechend festgesetzten Fläche, abzustellen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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