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Global Properties

6-Zimmer Stadthaus in Rostock, Germany, Nr. 178588

$ 780 014
$ 4 457 pro m²
6 Zimmer
3 Badezimmer
175 Wohnfläche, m²
Rostock, Germany
Parameter
Zimmer
6
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
175
ID
178588
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
989
Übergabetermin
IV Gegend, 1925
Beschreibung der Immobilie
Das freistehende Haus mit Einliegerwohnung wurde zwischen 1998 und 2000 umfassend saniert und seitdem liebevoll Instand gehalten. Auf dem begrünten Grundstück befindet sich einen Carport, eine gemütliche Sitzfläche sowie eine separate Sitzecke für die Einliegerwohnung. Der vorhandene Wohnwagen im Garten hat eine Stehgenehmigung und kann weiterhin genutzt werden. Wie bereits erwähnt ist ein besonderes Highlight die ca. 60m² große Einliegerwohnung. Diese hat einen gesonderten Eingangsbereich. Direkt neben der Eingangstür befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Vom Flur aus gelangen Sie wahlweise in das Obergeschoss in dem sich das Schlafzimmer befindet oder in die Küche der Wohnung. Diese ist als Durchgangszimmer gestaltet worden und führt ins Wohnzimmer. Nach einigen Handgriffen könnte hier auch eine offene Wohnküche entstehen. Durch ein mögliches Öffnen des Haupthauses zur Einliegerwohnung kann ebenfalls ein großzügiges Gesamthaus entstehen. Das Haupthaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, wobei das Wohnzimmer großzügig gestaltet wurde und mit Holzbalken den Charme der Vergangenheit zum Vorschein bringt.
Hier wäre auch eine weitere Vergrößerung mit dem sich daneben befundenden Gästezimmer möglich. Die beiden Badezimmer, welche mit Duschen ausgestattet sind, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlaf- sowie ein weiteren Arbeitszimmer. Die Abseiten des Hauses werden als Abstellflächen verwendet. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Rostock
$ 5 417
Price per m²
203
Quality of Life Index
66
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Rostock
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 739
2-Room Apartment
$ 484
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 417
Outside the City Center
$ 3 359
Kriminalitätsindex
35
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
44
Kaufkraftindex
129
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
65
Verkehr CO₂ Index
692
Verkehr Ineffizienz Index
17
Mietindex
18
Gesundheitsindex
64
Lebensmittelindex
67
Schadstoffindex
13
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
66
Lebensqualität Index
203
Verkehrsindex
56
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.01
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.07
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.51
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.55
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.05
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.22
Cappuccino (reguläre)
$ 4.41
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.39
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.32
Eier (normal) (12)
$ 3.74
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.89
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.81
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.84
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.96
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.48
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.87
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.63
Orangen (1kg)
$ 2.15
Kartoffel (1 kg)
$ 1.26
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.74
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.84
Tomaten (1kg)
$ 5.34
Banane (1kg)
$ 2.14
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.87
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.15
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.90
Benzin (1 liter)
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 740
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.57
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.92
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 984
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 276
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 51.15
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.44
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 833
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 37.66
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.03
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.52
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 79.02
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 61.11
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 105
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 124
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 196
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 3 989
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