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Beschreibung der Immobilie
Gemütliche Wohnen Dieses gemütliche und preisgünstige Wohnhaus finden Sie in Morbach-Merscheid mit einer Ausbaureserve für zwei weitere Wohneinheiten. Durch den Windfang betreten Sie das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Das Obergeschoss hat drei Schlafzimmer und ein WC. Somit beträgt die Wohnfläche ca. 110 m² Außer den neuen Wasserleitungen im Erdgeschoss wurde die komplette Elektroinstallation und das Bad erneuert. Die Fußböden sind mit Laminat bzw. Fliesen teilweise neu verlegt, Auch die Decken wurden teilweise neu verkleidet. Alle Räume haben einen neuen Anstrich bekommen und bieten eine wohlige Atmosphäre. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Auf dem überdachten Freisitz hinter dem Windfang können Sie die Sonne und Ihre Freizeit genießen - ein schöner Wohlfühlort und doch abgeschirmt von der Straße. Ein Glasfaseranschluß 5G liegt im Haus. Im Kaufpreis ist das komplette Inventar (außer die Bilder) enthalten. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus. Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche. Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 763100. Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 990,91 € Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 355 m² Energie Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 0-1778
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