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Beschreibung der Immobilie
Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in der Namibiastr. 28 in Köln-Nippes, eine ruhige Seitenstraße im angesagten Veedel Nippes. Das Mehrfamilienhaus bietet 4 Ein-, 7 Zweizimmerwohnungen und eine 3-Zimmer Wohnung mit Wohnungsgrößen zwischen rund 29 qm und 81 qm. Die Grundrisse präsentieren sich in unterschiedlichen Raumaufteilungen. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen über einen Balkon, die Dachgeschosswohnung über eine Terrasse. Derzeit steht nur eine Wohnung zum Verkauf zur Verfügung.Wir bieten hier eine 2-Zimmer Wohnung mit einem gelungenen Grundriss an. Modernisierte Wohnung mit 61,42 qm und Balkon im 1. Obergeschoss. Eine Kombination aus großzügigem Wohn- und Esszimmer bedeutet mehr Kommunikation, mehr Dynamik und Flexibilität. Der angrenzende Balkon bietet Ruhe und Erholung zur Hofseite. Ein angenehmes Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diese Wohnung ab. Eine separate Küche hat sich über Jahrzehnte bewährt, hier kann die Küche einfach Küche sein.
Es heißt nur, dass man die Tür schließen kann, wenn es dann mal sein muss. Zudem wird die Wärme, die beim Kochen entsteht im Raum gebunden, Gerüche bleiben ebenfalls in der Küche, so dass andere Räume nicht belastet werden. Die Wohnung (WE 5) wird komplett renoviert und mit neuem Bad und Eichenparkett angeboten.
Alternativ kann im Zuge der Modernisierung diese Wohnung auch als 3-Zimmer Wohnung umgebaut werden. Aus der Küche wird ein zusätzliches Zimmer. Der Wohnraum wird als offener Wohn,- Essraum mit Platz für eine Küchenzeile gestaltet.
Das gesamte Haus profitiert von der massiven Bauweise und der neu gestrichenen Außenfassade, die Fenster sind isolierverglast. Im Kellergeschoß befindet sich ein Fahrrad- und ein Wasch-/ Trockenraum. Kellerräume sind vorhanden.
Diese Stadtwohnung besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung - geeignet für ein Paar oder Singles.
Alternativ kann im Zuge der Modernisierung diese Wohnung auch als 3-Zimmer Wohnung umgebaut werden. Aus der Küche wird ein zusätzliches Zimmer. Der Wohnraum wird als offener Wohn,- Essraum mit Platz für eine Küchenzeile gestaltet.
Das gesamte Haus profitiert von der massiven Bauweise und der neu gestrichenen Außenfassade, die Fenster sind isolierverglast. Im Kellergeschoß befindet sich ein Fahrrad- und ein Wasch-/ Trockenraum. Kellerräume sind vorhanden.
Diese Stadtwohnung besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung - geeignet für ein Paar oder Singles.