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Beschreibung der Immobilie
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in solider Massivbauweise, das durch seine großzügige Raumaufteilung und die herrliche Waldrandlage überzeugt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie außerdem die Küche mit Einbauküche, das Bad mit Dusche sowie ein Gästezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Wohnräume, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie weitere Räumlichkeiten, die derzeit als Abstellfläche genutzt werden und Potenzial für eine individuelle Nutzung bieten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, der neben weiteren Lagermöglichkeiten auch die Ölzentralheizung mit den zugehörigen Öltanks beherbergt. Das Haus mit seinem Garten befindet sich in einer herrlich ruhigen Umgebung, die Erholung und Entspannung garantiert. Hier genießen Sie die naturnahe Atmosphäre. Das Objekt ist derzeit vermietet, wird jedoch noch in diesem Jahr freigestellt. Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu wahren, stellen wir weiterführende Informationen gerne auf Anfrage zur Verfügung., - Massivbauweise mit Rotsteinverblendung - zweischaliges Mauerwerk - Hartholzfenster mit Isolierverglasung - Ölheizung von 2003 - Stahltank - Holzbalkenlage im OG - Vollkeller - Garage mit elektr.Tor Angaben nach GEG B, Öl, Bj. 1973, 319 kW ( m² a ), H, Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ). Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.