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Beschreibung der Immobilie
Dieses sehr gepflegte Fertigbauhaus der Firma Weber ist ideal strukturiert für den Raumbedarf einer vierköpfigen Familie. Im Erdgeschoss steht u.a. ein ca. 44 m² großer, familien- und gastfreundlicher Wohn- und Essbereich zur Verfügung, der sich zur lauschigen Sonnenterrasse und hübschen Gartenidylle mit heizbarem Pool öffnet. Durch die großzügigen Fenster aus Edelholz entsteht ein herrlich lichtdurchflutetes Ambiente. Der stilvolle Kamin vermag die Gemütlichkeit zu steigern. Ebenfalls sehr gefällig ist der elegante weiße Fliesenboden. Die elektrischen Fußbodenheizungen in den Sitzbereichen sorgen zusätzlich für warme Füße. Aus diesem tollen Zimmer lässt sich auch die zeitgemäße Einbauküche betreten, die u.a. mit einer Arbeitsfläche aus Granit brilliert. Weiterhin gehen vom geräumigen Flur ein Gäste-WC und taghelles Badezimmer ab. Dieses ästhetische Bad enthält u.a. einen Doppelwaschtisch von Pelipal, eine bodengleiche Regendusche mit Musik und Licht sowie eine Wanne mit Whirlpoolfunktion. Die Bodenfliesen in Holzoptik lassen sich von einer Fußbodenheizung erwärmen. Das Obergeschoss beginnt mit einer sonnigen Wohndiele, zurzeit mit Arbeitsbereich unter dem Dachflächenfenster. Von der Diele zweigen ein taghelles Duschbad und zwei behagliche Zimmer ab. Eines der Zimmer erfreut mit zwei Türen zu einer kleinen Sonnenterrasse. Im gesamten Obergeschoss wurde feines Holzparkett aus Roteiche als Bodenbelag gewählt. Im Untergeschoss mit wohnlichem Charakter stehen ein Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie drei Räume zur Verfügung, die teilweise Tageslicht erhalten. Hier lassen sich z.B. sehr gut ein Büro bzw. Fitness- und/oder Hobbyraum einrichten. Im Flur mit Deckenspots gibt es zusätzliche Staumöglichkeiten in den Einbauschränken. Angenehm ist, dass in dem Hauswirtschaftsraum eine kleine Sauna integriert wurde. Die Wärmeversorgung gewährleistet eine Ölheizung. Ein Öltank mit einem Fassungsvermögen von 4.500 Litern ist ebenfalls im Heizungsraum untergebracht. Der liebevoll angelegte Garten ist durch hohe Thuja-Hecken vor fremden Blicken gut geschützt. Harmonisch wirkt auch der kleine Gartenteich. Ein eigener Brunnen und eine Bewässerungsanlage sind für die Wasserversorgung ideal. Auf dem Grundstück ist außerdem ein großer Carport aufgebaut, der mit Starkstrom und 220- Volt-Anschluss ausgerüstet ist. Auf der Suche nach einer charmanten Immobilie mit exquisiten Ausstattungen und einem erholsamen Garten in sehr familiärer Lage, sollte dieses Haus ganz oben stehen. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.