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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf gelangt eine Büroeinheit im Dachgeschoss mit einer Nutzfläche ca. 350 m². Die Fläche ist seit vielen Jahren an einen soliden, langfristig orientierten Mieter vermietet. Die derzeitige Gesamt-Nettomiete beträgt EUR 28.847,- p.a., Ausstattung der Gewerbeeinheiten mit Teppich- bzw. Laminatböden, die Sanitärbereiche sind gefliest., 4 Kellerabteile. 2 Doppelparker (à EUR 5.000,-), 3 Einzelparker in der Tiefgarage (à EUR 10.000,-) sowie 2 PKW-Außenstellplätze (je EUR 5.000,-) auf dem Grundstück. Der Gesamtkaufpreis errechnet sich aus dem Kaufpreis der Gewerbeeinheit sowie dem der Stellplätze und beträgt somit EUR 540.000,-. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermittlung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich zur Vorabinformation, eine Rechtsgrundlage stellt erst der abgeschlossene Hauptvertrag dar. Es gelten die AGB der Fa. ISL-Immobilienservice Uwe Leithold.
Büro in Dresden, Germany 350m², Nr. 18040
$ 575 750
$ 1 645 pro m²
350
Wohnfläche, m²
Dresden, Germany
Parameter
Wohnfläche, m²
350
ID
18040
Art
Büro
Übergabetermin
IV Gegend, 1992
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Keller
- Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Dresden
$ 5 201
Price per m²
209
Quality of Life Index
69
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dresden
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 832
2-Room Apartment
$ 572
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 201
Outside the City Center
$ 2 759
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
47
Kaufkraftindex
137
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
6
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
2352
Verkehr Ineffizienz Index
69
Mietindex
20
Gesundheitsindex
80
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
22
Verkehr Pendeln Zeitindex
24
Restaurant Preisindex
71
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
69
Lebensqualität Index
209
Verkehrsindex
85
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 16.19
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 92.45
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.78
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.89
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.74
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.36
Cappuccino (reguläre)
$ 4.41
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.24
Eier (normal) (12)
$ 3.87
Lokaler Käse (1 kg)
$ 16.07
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.05
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.46
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.25
Äpfel (1 kg)
$ 3.45
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.50
Orangen (1kg)
$ 2.24
Kartoffel (1 kg)
$ 1.53
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.71
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.20
Tomaten (1kg)
$ 4.70
Banane (1kg)
$ 1.98
Zwiebel (1kg)
$ 1.51
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.56
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.83
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 70.66
Benzin (1 liter)
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 618
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.83
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.33
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 206
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 369
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 43.03
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 32.61
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 248
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 35.61
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 24.10
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.13
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 93.70
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.01
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 116
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 135
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 680
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 848