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Beschreibung der Immobilie
Das im Jahr 1966 fertiggestellte Reihenmittelhaus in Massivbauweise umfasst 226,03m² Wohnfläche und 296,48 Gewerbefläche, die sich auf die freie Wohneinheit und die vermietete Gewerbeeinheit aufteilt. Die Wohneinheit bietet Ihnen mit 226,03m² Wohnfläche, die sich auf 4 Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad und eine 81,64m² Dachterrasse mehr als genug Platz. Die Wohneinheit überzeugt mit seinem gelungenen Grundriss mit gut nutzbaren Raumgrößen, der angenehmen Helligkeit dank der vielen teils bodentiefen Fenster sowie der soliden Ausstattung, zu der unter anderem die Fliesenböden, die Küche und das Tageslichtbad zu zählen sind. Das i-Tüpfelchen ist die große Sonnenterrasse. Ein Pkw-Carport steht direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit ist seit April 2014 an ein Medienhaus vermietet. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von 296,48m². Die monatliche Miete 1.800,00 EUR inkl. MwSt. und inkl. 450,00 EUR Nebenkosten. Für die Mieter der Geschäftseinheit stehen Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung., + Grundstück: 988m² + Baujahr: 1966 + Gasbrennwertgerät Baujahr 2011 + Wohnfläche: 226,03 m² + Gewerbefläche 296,48 m² + Separate Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer Wohneinheit: + 4 Wohn- und Schlafzimmer + Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung + Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche + Laminatböden und Dielenböden im Wohn- und Schlafzimmer + Sonnenterrasse + Sauna & Ruheraum + Carport und Gartenhaus Gewerbefläche: + Mietvertrag mit "Wir Könnens GmbH" seit April 2014 + monatliche Miete 1.800,00 EUR inkl. MwSt. & inkl. 450,00 EUR Nebenkosten, Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.