5-Zimmer Haus zum Verkauf in Demmin, Germany von Deutsche Bank Immobilien GmbH, Nr. 181643

5-Zimmer Haus in Demmin, Germany, Nr. 181643

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$ 442 013

$ 2 105 pro m²

5 Zimmer

210 Wohnfläche, m²

Demmin, Germany

Deutsche Bank Immobilien GmbH

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

210

181643

Art

Haus

Landfläche, m²

3704

Übergabetermin

IV Gegend, 1910

Beschreibung der Immobilie

Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein wunderschönes Anwesen mit Haupthaus und integrierter Ferienwohnung sowie Nebengelass in 17111 Lindenberg, in der Mecklenburgische Seenplatte. Die Wohnfläche des Haupthauses verteilt sich vorwiegend auf das Erdgeschoss und teilweise auf das Dachgeschoss. Der Innenraum wurde 2009 komplett saniert und renoviert. Hier wohnen Sie komfortabel in modernem Stil. Das Dachgeschoss bietet neben einem charmanten Schlaf- bzw. Kinderzimmer weitere Ausbaufläche. Eine genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Direkt am Haus befindet sich ein ausgebautes Nebengebäude mit einer Ferienwohnung. Diese verfügt über drei Zimmern und hat eine Wohnfläche von ca. 132 m² mit zusätzlicher Außen-Sitzecke. Die Räume sind auch hier hell und freundlich gestaltet. Die Ferienwohnung wurde 2020 komplett saniert und befindet sich deshalb in einem einwandfreien Zustand und ist gut vermietbar. Das Haus und die Ferienwohnung bieten auch neuen Eigentümern ein besonderes, individuelles Zuhause mit zusätzlichen Vermietungsmöglichkeiten oder genügend Platz für eine große Familie mit raumgreifenden Hobbies.

Direkt angebunden an dieses Nebengebäude ist eine Doppelgarage, die hervorragende Stellfläche für 2 Fahrzeuge bietet. Für die Objekterweiterung steht noch ein weiteres ausbaufähiges Nebengelass zur Verfügung. Derzeit wird das Gebäude vorrangig als Lager genutzt. Zudem ist noch eine Scheune vorhanden, die für Landwirtschaftsgeräte und Werkzeuge gute Abstellfläche bietet. Das Anwesen umfasst insgesamt eine Grundstücksfläche von ca. 3.704 m² und ist überwiegend sehr schön angelegt. Die beigefügten Bildaufnahmen und Grundrisse können Ihnen einen ersten Eindruck der besonderen Immobilie vermitteln. Schauen Sie sich auch gern mit unserem 360°-Rundgang schon mal um! Bei weiterem Interesse vereinbaren wir nach Absprache mit den Eigentümern und einer kurzen Bonitätsprüfung gern einen Besichtigungstermin., Das Wohnhaus sowie das Nebengebäude mit der Ferienwohnung wurden 1910 massiv gebaut. Die anderen Nebengebäude sind etwas später entstanden. Im Laufe der letzten Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. - 2004 wurden einige Modernisierungen am Haupthaus, wie Fenster, Elektrik und Heizung vorgenommen - 2009 wurden die Wohnräume im Haupthaus renoviert. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat verlegt, die Wände sind hell und modern gestaltet. - 2019 wurde eine Videoüberwachung auf dem kompletten Grundstück/Anwesen installiert. - 2020 wurde das Nebengebäude mit der Ferienwohnung komplett ausgebaut und innen saniert. Das Haupthaus wird mit Öl beheizt. Das angrenzende Gebäude mit der Ferienwohnung wird aktuell mit Elektroenergie (Infrarot-Heizkörper) beheizt. Hier kann ein kleines Balkon-Kraftwerk in Zukunft für Ersparnis sorgen und möglicherweise schon den gesetzlichen Anforderungen genügen., WICHTIGE HINWEISE: Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Ob Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie Ihr Deutsche Bank Immobilien Team

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Demmin

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Demmin

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

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Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

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Gesundheitsindex

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Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.16

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 93.72

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.06

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.86

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.86

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.52

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.32

Cappuccino (reguläre)

$ 4.94

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.30

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.20

Eier (normal) (12)

$ 4.26

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.29

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.03

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.02

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.21

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.46

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.19

Äpfel (1 kg)

$ 3.38

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.31

Orangen (1kg)

$ 2.51

Kartoffel (1 kg)

$ 1.71

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.83

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.19

Tomaten (1kg)

$ 4.68

Banane (1kg)

$ 2.22

Zwiebel (1kg)

$ 1.64

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 20.67

Transport

Benzin (1 liter)

$ 2.03

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 436

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 7.03

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.16

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 44.52

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 080

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 368

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 39.47

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 19.15

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.40

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 88.48

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 48.00

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 111

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 140

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 505

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 17 169

Deutsche Bank Immobilien GmbH

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